新的分析发现，私人租赁系统让租户和房地产投资者都失望了。
LongView 和 PEXA 的研究发现，私人租赁系统没有为租户提供负担得起或有保障的住房，也没有提供有吸引力的回报
分析发现，60% 的房地产投资者本可以通过投资养老金获得更多利润，而这些低回报通常与表现不佳的房地产有关。
虽然研究人员认识到这不是一个“完美的比较”，一些投资者出于现金流目的投资房地产，分析发现，如果大多数投资者将资金投入平衡的养老金基金，他们的财务状况会更好。
< p>LongView 执行主席埃文·索恩利 (Evan Thornley) 也表示，房地产投资者经常发现出租房产比最初预期的更复杂、压力更大、风险更大。维护成本，”他说。
他说，这些担忧导致一半的投资物业在五年内退出租赁市场，迫使租房者搬出自己的家，重新回到租赁市场。< /p>
PEXA 首席执行官 Glenn King 表示，不稳定是澳大利亚成为最难租房的地方之一的原因之一。
“最大的问题是不安全。长期租约很少见，租房者对是否必须搬家始终充满不确定性，”他说。
超过 35% 的租房者在过去五年内搬过 3 次或更多次，并且所有租约中有 21% 已被房东终止。
报告还发现，住房负担能力较差也导致更多家庭在租赁市场停留的时间更长，而且租金涨幅超过了养老金和福利金，尽管保持
这篇论文是三部分系列中的第二篇，将以一些可能的解决方案作为结尾，它认为“系统”是问题所在，房东与租户的动态是一场“虚假的战斗”。
“现状给租户和房东都带来了问题，”索恩利先生说。
“解决这些挑战需要在租户和租户之间建立更大的分离个体房东和个体租户的需求，创建一个适合所有人的系统。”
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