一个独立车库的拍卖价几乎是其要价的四倍，这是澳大利亚房地产危机正在失控的又一迹象。
位于墨尔本东部海滨郊区 St Kilda 的约 55 平方米的车库以 10 万美元的起拍价落槌，但最终拍得高达 39.1 万美元.
出售格雷街房产的房地产经纪人安德鲁特纳告诉澳大利亚每日邮报，中标者将继续将其用作车库，因为那里在住宅道路上没有街道外。
'买它的人是汽车爱好者，'特纳先生说。
出售 Gray St 房产的房地产经纪人 Andrew Turner 告诉澳大利亚每日邮报，中标者将继续将其用作车库，因为那里有住宅道路上没有街道外（如图）
墨尔本东部海滨郊区 St Kilda 的一个车库在经过拍卖后以高达 391,000 美元的价格售出锤子要价 100,000 美元
车库位于车道尽头，天花板很高，外露的木梁和砖墙带有混凝土地板。
它没有连接到下水道、水或电，但这并没有阻止那些迫切需要一个地方的人。
特纳先生说：“我们认为它会提供给首次置业者，事实上这是询价的主体。”
< p class="mol-para-with-font">'有很多首次购房者显然看到这是进入市场的机会。'我认为人们现在正在跳出广场思考。'
Turner 先生说车库以前只是用来存放东西，但隔壁房子的业主决定不再需要它了。
他展示了大约 40 个小组进行检查，并说人们对这个独特的小房产的兴趣“非常惊人”。
'它当然吸引了很多关注，不仅在本地和全国，而且在全球范围内，'特纳先生说。
< p class="imageCaption">车库的挂牌，约 55 平方米，吸引了州际买家和投资者的兴趣，但主要来自年轻夫妇和首次购房者“我收到了来自美国、波兰和德国的询问。”
'那里的买家只是想要它纯粹用于存储。
'我认为 100,000 美元仅用于存储，哇。
'有几位艺术家也对此感兴趣，对于一个工作室来说这将是完美的，所以这是有道理的。'
Turner 先生说他以前只卖过一次单独的车库，2020 年在墨尔本内城区 Albert 以 645,000 美元的价格售出Park。
但是，由于这次最新的销售是“一次性的”，因此很难定价。
'我们四处寻找，看看是否有任何其他车库已售出，因为我们需要可比的销售额，但没有可比的销售额，'他说。
Turner 先生说，他对车库没有给首次置业者提供感到有点失望。
墨尔本圣基尔达的一个车库（左图车道尽头）将由汽车爱好者使用
'我很期待看到购房者会用它做什么，'他说。
'在一年或两年的时间里回去跟进会很有趣。'
St Kilda 的单价中位数为 567,070 美元，房价中位数为 155 万美元。
墨尔本房地产市场的房地产价格已跌至 2021 年年中以来的最低水平，但仍比 Covid 大流行之前高出 17.2%。
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