新南威尔士州州长多米尼克·佩罗泰特 (Dominic Perrottet) 将大幅扩大他的愿景，让房主免于缴纳印花税，这是一场重要的选举宣传，将为首次购房者升级购买其他房产提供更多前期减免。
p>在 3 月 25 日民意调查之前总理将宣布的最重要政策之一，首次购房者将被允许在升级到更大更昂贵的房子时继续缴纳年度税，而不是先期支付印花税。属性。
西悉尼正在引领 Perrottet 的土地税方案。Credit:Brook Mitchell
该计划也不限于选择缴纳土地税的首次购房者；在改革成为法律后的 2022 年 11 月 11 日之后购买房产并获得现有印花税豁免或优惠的首次置业者也可以选择为未来的房产支付年费。
Perrottet's承诺为关于住房负担能力的高风险竞争奠定了基础，并强化了他的主张，即更多新南威尔士州居民将在联盟党的领导下受益，而不是工党。
“这一扩张为家庭在购买下一个住房时提供了更多选择，使Perrotet 说：“换大房子、与亲人住得更近、为新工作或孩子开始上学时搬家更容易。”
根据去年 11 月通过的法律，首次购房者可以选择加入对低于 150 万澳元的房产征收土地税，每年缴纳 400 澳元的税款，外加对土地价值征收 0.3% 的税。
根据联盟党的扩张计划，150 万澳元的门槛将每年增加 50,000 澳元年，从 2023-24 年开始，以确保买家获得更广泛的升级时的属性选择。
“我们知道印花税是购房的一大障碍” ：周五，悉尼总理 Dominic Perrottet。图片来源：Oscar Colman
业主将只能持有两处房产在任何特定时间，如果他们购买了第三套住房，他们将需要为购买价格支付印花税。如果买家愿意，他们可以在未来的购买中恢复印花税。
small class="_3ToRr">AdvertisementPerrottet 说他的竞选承诺，这将在未来四年耗资 2 亿美元，旨在让家庭在拥有房屋的整个过程中有更多选择，这样他们就可以“在人生的正确时间住在正确的房子里”。
“我们知道印花税是买房的一个重要障碍所有权p，特别是对于年轻人和首次尝试进入市场的家庭，”Perrottet 说。
Loading“这次扩建为家庭在购买下一个房屋时提供了更多选择，使他们更容易升级，离亲人更近一些，或者为了一份新工作而搬家，或者在孩子开始上学时搬家。”
新南威尔士州财政部估计，每年有 6000 名首次购房者会选择土地税选项。自 1 月 16 日该计划正式启动以来，已有 1460 人选择加入。
Blacktown 当地政府区域的接受率最高，其次是 Bayside、Parramatta、悉尼和 Cumberland。
根据 11 月通过的变更，财产税税率将被指数化，因此年平均支付额的增长速度与人均国家生产总值 (GSP) 的增长速度相同。
加载但是，为了避免账单冲击，每年增幅上限为 4%。
工党反对改革，称选择加入制度是“对家庭住宅的永久税”。
它已承诺ditch stamp duty for first home buyers on purchases up to $800,000 and offer a reduced rate for homes up to $1 million in a $722 million plan to counter the state government's scheme, which Labor has vowed to axe if elected.
工党表示，议会预算办公室的独立模型显示，在工党改革的头三年内，新南威尔士州有 27,700 名首次购房者无需支付印花税。另有 18,800 名首次购房者本可以支付折扣价。
政府抓住工党领袖克里斯·明斯 (Chris Minns) 所在的 Bayside 议会区新计划的高接受度作为反对派忽视的证据对该政策的支持。
财政部长 Matt Kean 表示，根据联盟党的政策，“一个家庭以 100 万美元的价格在西悉尼购买了第一套住房，五年后将其出售，并以 150 万美元的价格购买了第二套住房在成为房主的第一个十年内可以节省超过 90,000 美元”。
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