一家房地产中介给房东发了电子邮件，告诉他们可以将长期租户赶出自己的房子，这样他们就可以在澳大利亚前所未有的租金危机中提高租金。
< p class="mol-para-with-font">位于悉尼东郊的 Ray White Bondi Beach 告诉业主，他们希望“最大限度地缓解”“十年一遇”的租金危机是合理的。该机构给出了三种选择，第一种“激进”的方法是将租户踢出，清理房产并以更高的价格重新挂牌
电子邮件说，“这将在最短的时间内实现最大的增长”。
另一个‘主动’的选择是将租金提高 5% 到 10%，同时该机构还表示房东可以保持原价不变。
位于该市东郊的 Ray White Bondi 告诉业主，他们希望“最大化”“十年一遇”的土地是合理的' 租金危机
新南威尔士州的房东可以在定期协议结束时提前 30 天发出通知，无任何理由驱逐租户。
Ray White Bondi Beach 的负责人罗恩鲍尔 (Ron Bauer) 告诉澳大利亚每日邮报，这封电子邮件“概述了我们的客户在当前市场中可以选择的路径选择”。
'我们代表各种各样的客户需要，我们在这里尽可能地代表他们的需求，”他说。
他说，虽然他同情租户，但他是倡导者
鲍尔先生说：“房东在新冠疫情期间过得很艰难，但现在他们在高利率方面也很艰难。”
这封电子邮件是在澳大利亚最大的开发商之一美利通 (Meriton) 鼓励其租赁和建筑管理团队“尽可能努力推高租金”之后发出的市场比以往任何时候都更具竞争力。
'如您所知，市场火爆且空置率极低，因此请确保您推高租金尽可能努力，”Meriton 的电子邮件中写道。
Meriton 老板提醒员工国际学生正在回来——这意味着澳大利亚主要城市的空置率将变得更加紧张。
“学生即将到来，我们将看到创纪录的人数，”电子邮件中写道。
'对于热门/家庭单位，请确保你超越目标，特别是如果你没有任何可用的东西并且租期为六个月。'
将租期保持在六个月有助于房东和房地产中介更频繁地提高租金，因为在租赁期内通常不允许加租。
'我建议从六个月的租约开始，因为这让您有机会增加租金在上升的市场中会更快，”电子邮件中写道。
电子邮件最后提醒员工“确保在市场处于高位时进行租金审查” hot'。
Meriton 发言人在给澳大利亚每日邮报的一份声明中表示，租金上涨“与贪婪无关，否则 Meriton 公寓不会在容量'。
发言人说，“Meriton 代表房东管理 4250 处房产，该服务的一部分是确保房东为其房产获得‘市场租金’。”
'租金并不比 Covid 之前高，当然成本也上涨了.
'最近的通胀压力也影响了租金价值，但在公寓长期供应不足的悉尼，这种情况似乎更加严重。
“Meriton 正在与地方和州政府努力合作，以加快审批速度，以提供新南威尔士州急需的住房。”
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