一位经验丰富的房地产经纪人和企业家批评华而不实的“百万美元经纪人”抱怨破产，因为首次置业者面临着越来越艰难的进入房地产市场的斗争。
经营房地产健身房的播客和作家汤姆帕诺斯在本周分享的一段视频中说，房地产经纪人每年赚取 100 万美元的佣金
'你想租一间漂亮的豪华公寓，你想要一辆漂亮的玛莎拉蒂，每月租金为 4,000 美元，'先生帕诺斯说。
'你每周去快餐店吃三四次，而且你坐的是商务舱，现在旅行是允许的。'< /p>
'你破产的原因是因为你有一个小屁股，'他说。
< p class="imageCaption">经营房地产健身房的作家兼播客汤姆帕诺斯（如图）是该行业的资深人士，他说“百万美元的经纪人”正在浪费他们r money to look flashy Panos 先生说，一百万美元并没有像许多人预期的那样花钱，而且聪明的房地产经纪人会更节俭，而且不要试图显得华而不实。
“当你写下一百万美元（佣金）时，你就给了你的办公室一个百分比，”他解释道。
p>'假设 40%，剩下 60%，即 600,000 美元。
'你可能有两名员工为你工作，所以每人 75,000 美元，你还剩下 450,000 美元。
'你还没有'甚至还没有开始（支付账单）。你没有吃喝。”
帕诺斯先生说，然而，房地产经纪人仍然有信心，因为他们赚了很多佣金并四处乱扔钱，直到突然间，现金用完了。
他建议代理商在支付所有费用后考虑什么是“剩余”，而不是他们已经获得的“营业额”。
帕诺斯先生说，聪明的房地产经纪人不会每月为玛莎拉蒂租赁或飞行支付 4,000 美元商务舱
但是，尽管代理商继续收取高额佣金，但房地产市场对首次购房者来说仍然越来越艰难，而且只会越来越艰难。
本周澳大利亚央行再次提高利率 - 将抵押贷款的每月成本推高至几乎无法承受的水平。
借款人和那些希望进入房地产市场的人受到现金利率连续第九次上调的打击。
25 个基点升至 3.35% 并不是最后一次，该银行董事会补充说，预计未来几个月需要进一步提高利率，以使通胀率回到目标水平。
通货膨胀率为 7.8% - 自 1990 年以来的最高水平 - 中央银行的目标是将其恢复到每年 2 到 3 的区间
澳大利亚央行在周二的声明中表示，“高通胀使人们的生活变得困难，并损害了经济的运作。”
'如果高通胀根深蒂固地成为人们的预期，那么以后降低成本将是非常昂贵的。
'董事会正在寻求将通货膨胀率恢复到 2% 到 3% 的范围 w尽管经济保持平稳，但实现软着陆的道路仍然狭窄。”
虽然房地产经纪人因高房价而享有巨额佣金，但那些希望打入房地产市场的人却面临着越来越高的抵押贷款账单
RateCity 表示，自澳洲联储 5 月开始加息以来，利率上涨意味着贷款 500,000 美元的普通借款人每月需要额外还款 908 美元。
对于 750,000 美元的贷款，最近的利率上涨意味着每月额外增加 114 美元，即自上升周期开始以来增加 1,362 美元。
现金利率处于自 2012 年 9 月以来的最高水平。
财务主管 Jim Chalmers 承认利率从 5 月份开始上涨——比上一次联邦选举 - 给澳大利亚人和经济带来了额外的压力。
'我们的工作是关注来自世界各地的更广泛的压力并在这个国家的厨房餐桌周围感受到，”他告诉议会。
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