建筑商呼吁昆士兰州政府推迟新的住房法规，以缓解该行业在应对普遍劳动力短缺问题时的压力。
行业数据表明，自大流行爆发以来，昆士兰州建造新房所需的时间在某些情况下翻了一番。
他们说，对于劳动力短缺、需求增加和材料成本高导致的建筑挑战，没有简单的解决方案。
Master Builders Queensland 首席执行官 Paul Bidwell 说该组织已呼吁州政府推迟新法规，这些法规将对新房的无障碍规定和能源效率要求进行标准化。
变化包括建造新房，让更多人更容易导航并且符合更高的能源之星评级。
Bidwell 先生表示，将计划推迟到明年可以降低建设成本并缓解行业短缺。
正在构建？你需要先找到一个技工
两年多来，Colleen 一直被困在建筑炼狱中。她有土地、资金和建造合同——但找到能胜任这项工作的技工则完全是另一回事。
“州政府几乎没有可用的杠杆，但他们确实有是他们正在考虑在今年年底引入新的法律法规，这将增加建设成本，”他说。
到明年，建设延误可能会有所缓解，比德韦尔先生说。
但无障碍住房倡导者玛格丽特·沃德 (Margaret Ward) 称此举“极端恶作剧”。
Ward 博士说倡导者与 th行业和政府花了“几十年”的时间来制定无障碍标准的国家建筑规范。
“所有这些工作都是以非常协商的方式完成的——并做出了高阶政策决定由澳大利亚的住房部长 - [事实] 他出去吹捧这是恶作剧。这是极端的恶作剧，”她说。
是什么导致了建筑延误？
< p class="_39n3n">尽管存在一系列问题，但目前建筑业仍面临工人短缺问题。“行业短缺意味着需要更长的时间建造，”Bidwell 先生说。
这是继高材料价格之后打击该行业的最新因素。
“我们认为材料问题正在解决。这取决于你在哪里和你在做什么，但这主要是交易短缺，”Bidwell 先生说。
他说延误、材料成本增加和价格上涨利率已经吓坏了一些开发商投资新房，这进一步加剧了住房危机。
“我们[在]经营的环境非常有趣，”比德韦尔先生说.
[自 2019 年以来，建造所需的]时间翻了一番。"
建造高层住宅通常需要六个几个月，但这已经延长到 12 个月的时间框架，Bidwell 先生说。
低配置房屋通常的三到四个月的建设期已经越来越近到六到八个月。
AVID Property Group 昆士兰总经理 Bruce Harper 说建筑延误可能至少再持续六个月。
“随着[延误]的增加，它会继续下去ves 通过系统，”他说。
什么时候会发生变化？
昆士兰州将于 10 月通过国家建筑规范的变更。
推动所有新房无障碍
敦促住房部长让所有新建房屋都适合老年人和残疾人使用人。
新法律详细说明了建造新房的最低可达性和能效标准。
无障碍性的变化意味着房屋将需要包括至少一个无台阶入口、更宽的内部空间门和走廊，以及地面或入口层的厕所。
能源效率的变化意味着新建筑将需要达到最低 7 星评级，ins 10 个中有 6 个。
这些变化将包括更好的隔热和气流、更多的屋顶太阳能电池板、颜色更浅的屋顶，以及既适合墙壁又适合气候的窗户玻璃。
这些变化在实践中意味着什么？
基本家庭住宅的七个“银级”设计元素：
1.安全从街道到房屋入口的连续无台阶行进路径2.房屋入口至少有一层无台阶入口3.内部门和走廊允许空间之间舒适和畅通无阻的移动4.地面上的厕所提供方便access5. 浴室配有无障碍淋浴间（无台阶）6. 马桶、淋浴间和浴缸周围的加固墙可支持日后安全安装扶手 7. 楼梯设计旨在减少受伤的可能性，并使未来适应残疾倡导者表示，与无障碍法规的变更相关的成本非常低。
John Mayo 是澳大利亚脊柱生命组织的政府首席顾问，他说房屋设计的改变不需要建筑商使用任何新产品或技术。
他说，实施新代码的任何延迟都会推迟最低限度。
“这些变化只满足那些行走困难的人的要求，”Mayo 先生说。
他说无障碍住房是社区广泛阶层的重要话题。
“年轻的家庭有年迈的父母他们的房子需要方便，以便父母可以参观，”Mayo 先生说。说？
昆士兰能源和公共工程部长 Mick de Brenni 表示，这些变化意味着新住宅的建造将更安全，对子孙后代来说也更安全、更宜居。
< p类= "_39n3n">“这对于我们不断增长的老年人口尤其重要，但对于有年幼孩子的家庭以及遭受暂时性伤害或永久性残疾的人来说也尤为重要，”他在一份声明中说。de Brenni 先生说，这些变化将使更多人能够离开医疗和护理机构。
否则，如果合适的话，他们会呆在自己家里，”他说。
“这些变化将有助于减轻这些系统的巨大压力。
"批评者会说这会让人们远离房地产市场，这根本不是真的，就像说汽车应该不系安全带或安全气囊，因为成本原因。"
de Brenni 先生表示，建筑行业有足够的时间为这些变化做准备。
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