澳洲储备银行预计今年将终止多达 800,000 份固定住房贷款合同

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根据澳大利亚储备银行 (RBA) 的数据,随着利率继续上升,预计今年将有多达 800,000 份固定贷款合同到期。

人们普遍预计,在官方消费者价格指数在截至 12 月的一年中跃升至 7.8% 之后,储备银行将在下周开会时再次加息

出现在关注生活成本的参议院委员会、澳洲联储经济分析部门负责人 Marion Kohler 为加息辩护。

“我们了解到一些人发现利率上升她说:“利率难以管理,其他人将不得不削减可自由支配的支出。”

-生活压力不会持续太久。

“正如州长强调的那样,储备银行董事会正在关注我们的目标是让通胀回到目标水平,并在澳大利亚经济中建立更可持续的供需平衡。”

一些经济学家警告说,今年经济可能会受到打击,因为许多家庭都在低固定利率转向高得多的可变贷款。

经济死胡同?

几十年来,澳大利亚一直在解决经济问题。迈克尔·詹达 (Michael Janda) 问道,2023 年是我们走到尽头的那一年。

布里斯班街道上需要翻新的昆士兰风格房屋的出售标志。阅读更多

有人问科勒女士,澳洲联储是否知道到 2023 年 12 月将终止多少固定贷款合同。< /p>

“大约三分之一的未偿住房信贷是固定利率的,”她说。

“我们认为其中一半是由于来年会减少。”

Kohler 女士说,要回答这个百分比代表多少贷款是一个“相当困难的问题”。

“团队实际上正在进一步研究,但你需要做一些粗略的计算,”她说。

“数字是你会看到的 800,000 的高点。

“但这不是 800,000 户家庭的必要条件ssarily — 有些人拥有多个贷款工具,他们可能已经从不同的银行贷款,或者您有分拆或可变利率贷款……但这确实是一个粗略的粗略计算。”

家庭感到压力

几家主要的澳大利亚慈善机构已告知参议院委员会表示,他们注意到由于生活成本压力而寻求帮助的人数显着增加。

救世军的斯图尔特·福斯特表示,需求激增正在使群体承受压力

“我们最近发现的是我们不得不说‘不,我们目前无法帮助你’的人的水平......正在影响我们的员工,”他说。

e 在我们的社区。”

Foodbank 首席执行官 Brianna Casey 说,目前需要膳食帮助的家庭中有 54% 的人从事有偿工作。

“工作不再是抵御生活成本危机的盾牌,”她说。

St Vincent De Paul Society 首席执行官 Toby oConnor 对依赖紧急救济的人数增加,紧急救济旨在支持遇到经济困难或困难的人。

“由于收入支持金不足,人们越来越依赖它,”他说。

“它过去常常帮助人们支付偶尔的额外费用。”

“现在很明显,紧急救济已经成为一种JobKeeper 的必要补充……它向议会隐瞒了收入支持计划的真正不足。”

之前出现的慈善机构包括救世军、圣文森特德保罗、食品银行和圣劳伦斯兄弟会在内的委员会再次敦促政府取消福利支付。

通货膨胀率处于最高水平

大多数家庭都感受到了生活成本的压力,但救世军的政策和宣传总经理詹妮弗·柯卡尔迪 (Jennifer Kirkaldy) 表示,有些人的痛苦更甚。

“生活成本的上涨正在伤害我们所有人,但伤害我们的程度并不相同,”她说。

“选择开杂货店而不是外出就餐与选择开杂货店而不是付房租或买药之间存在非常明显的区别。”

oConnor 先生表示,慈善机构注意到捐款减少,因为人们的闲置现金减少了。

“随着越来越多的家庭面临经济压力,捐赠率捐赠的数量正在下降,因此我们自己已经在承受捐赠压力,这意味着您可以分发的钱减少了,”他说。

虽然预计会出现生活成本压力Kohler 女士表示,澳大利亚央行预计通胀不会进一步上升。

“我们目前正在修改我们的预测,并将在下周末发布这些预测,所以我们还不能对它们进行预览,”她告诉委员会。

“我们可以说的是,我们认为通货膨胀的峰值出现在 2022 年底- 大约 8%——通胀将在今年开始缓和。”


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