澳洲被泰特现代美术馆忽视的 200 万英镑豪华公寓的业主赢得了最高法院的隐私权之争

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被泰特现代美术馆俯瞰的四套豪华公寓的业主赢得了最高法院关于画廊观景平台的隐私权之争,此前一名法官裁定住在这些房子里“就像在展出”在动物园里'。

伦敦南岸价值数百万英镑的 Neo Bankside 公寓的居民发起了一项合法的投标,要求关闭艺术画廊的观景平台,允许“数百人”数以千计的博物馆参观者参观他们的家。

他们于 2017 年首次申请禁令,要求 Tate 封锁部分平台或竖立屏风以阻挡他们家的视线,以阻止什么他们说这是对他们隐私的“无情”侵犯。

业主在 2022 年 2 月的上诉法院输掉了最后阶段的斗争,当时法官同意高等法院之前的一项裁决,该裁决建议业主可以简单地“放下遮阳帘”或“安装隐私膜(或)网窗帘”。

观景平台似乎提供了 Neo Bankside 公寓的完美景观(如图)

一张2016年在观景台拍摄的照片展示了游客如何看到Neo Bankside的公寓(图:记者)

20年在观景台拍的照片图 16 显示游客如何看到 Neo Bankside 的公寓(图:记者)

然而,在周三的一项裁决中,最高法院裁定三对二的多数支持居民。

所有者辩称,该平台违反了欧洲人权公约 (ECHR) 第 8 条规定的隐私权。

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根据法院的多数裁决,莱格特勋爵表示下级法院发现公寓的起居区 - 有落地窗 - 在 '一天中的大部分时间,一周中的每一天,他都在泰特美术馆不断观察。”生活在这样的环境中对任何普通人来说都会有感觉——就像在动物园里展出一样。”

Lord Leggatt 发现泰特现代美术馆的观景廊不是博物馆土地的“正常”使用,对公寓所有者来说是合法的“滋扰”。

他说:“毫无疑问,观看和从泰特大楼拍摄的照片g 对索赔人财产的正常使用和享受造成实质性干扰。

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显示数百万英镑公寓(右图)和观景台(左)位置的图形

图为:观景廊位于泰特现代美术馆,游客可以从那里看到 Neo Bankside 公寓楼

图:观景廊位于泰特现代美术馆,游客可以从那里看到 Neo Bankside 公寓楼

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从观景台拍摄的照片显示游客如何可以直接看到伦敦南岸 Neo Bankside 开发项目的公寓

泰特现代美术馆新的 Switch House 开发项目,在伦敦市中心的美术馆左侧有 Neo Bankside 公寓

泰特现代美术馆的新 Switch House 开发项目,左侧​​是 Neo Bankside 公寓伦敦市中心的艺术画廊

'邀请公众从观景画廊向外看显然是对土地的一种非常特殊和特殊的使用。这甚至不能说是经营艺术博物馆的必要或普通事件。”

在他的裁决中,里德勋爵和劳埃德琼斯勋爵同意,最高法院法官表示,泰特大楼的“正常使用”不允许公寓业主提出索赔。

但是,他补充说:“观看索赔人公寓的性质和范围远远超出了任何可以合理地被视为 Tate 土地的共同和普通使用和占用的必要或自然结果。”

Lord Leggatt 表示,案件现在将退回高等法院,以确定公寓业主的解决方案。

代表居民的律师事务所 Forsters 对最高法院法官的决定表示欢迎。

Forsters 的高级合伙人兼首席律师 Natasha Rees 为公寓业主说:“我们的客户们既高兴又欣慰地发现,在他们提出索赔近六年后,最高法院现在做出了对他们有利的裁决。

'Leggatt 勋爵给出了多数人的判断,他认识到“在泰特美术馆的持续观察下”生活是多么令人压抑。

“我们的客户现在期待着与泰特美术馆作为重要的邻居合作,以找到保护他们所有利益的实用解决方案。”

泰特现代美术馆隐私问题的时间表

2007 - 议员们批准了 Neo Bankside 的计划,一个 132 英镑的新开发项目,在四个独立的“亭子”中有 217 套公寓和顶层公寓。

2009 - 泰特现代美术馆获得建造 Switch House 的规划许可,包括一个观景平台。 Neo Bankside 并未反对该申请。

2012 - Neo Bankside 完工。

2016 年 - 作为耗资 2.6 亿英镑的 Switch House 扩建工程的一部分,泰特现代美术馆在 10 层推出了新的观景廊。

2017 年 - 居民提起诉讼,声称他们根据 1998 年《人权法》享有的隐私权遭到窥视他们公寓的游客的侵犯。

2019 年 2 月 - 高等法院法官 Mann 法官同意侵犯隐私,但表示如果公寓有正常大小的窗户,就不会发生这种情况,因此驳回索赔。

2020 年 2 月 - 上诉法院支持高等法院的决定并驳回索赔。劳斯莱斯大师特伦斯埃瑟顿爵士也否认车主要求最高法院审理此案。

2021 年 12 月 - 此案在最高法院审理,这是房主试图关闭画廊的最后一搏。


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