北领地政府正在推进一项有争议的政策变化，该变化将增加许多偏远居民的租金。
与此同时，新的研究表明揭示了北领地住房问题的现实，并得出结论认为北领地面临全国最严重的住房压力。
新南威尔士大学和悉尼大学的分析使用了最近的人口普查数据2021 年。
它表示，达尔文近 6% 的家庭和偏远地区超过五分之一的家庭的住房需求未得到满足——也就是说，人们要么无家可归，要么生活在过度拥挤的环境中或将超过三分之一的收入用于房租。
委托进行这项研究的社区住房行业协会 (CHIA) 表示，北领地的地区数据是全国最差的far.
Karen Walsh，CHIA 的北领地代表和当地社区住房组织的负责人ation，表示问题是由北领地城市私人市场和偏远地区的公共住房严重短缺造成的。
“目前存在大量未满足的需求，我们也有飞涨的租金；我们有人在争夺房产，”她说。
“几周前我们向潜在租户展示的一处房产，位于 Coconut Grove 的一处房产，我们拥有超过有 100 人前来观看。
“其中一些人非常渴望入住经济适用房，甚至出价更高的租金，这是完全不能接受的，但实际上展示了人们多么渴望获得一个安全、负担得起的家。”
Walsh 女士说，这项研究加强了北领地根据需求水平而不是其自身水平获得联邦无家可归者资助的理由人口。
北领地政府一直致力于通过一项为期 10 年、耗资 11 亿美元的偏远地区住房计划和发展城市社区住房部门来解决这一短缺问题。
远程 10 的价格上涨ants
在政府确认将推进其租赁框架重组的第二天发布了住房研究报告，这表明担心会对偏远和弱势地区的租户产生不利影响。< /p>
这些变化——租户将根据他们房屋中卧室的数量而不是他们的收入来收取租金——最初因去年原住民土地委员会的强烈反对而被推迟。
但是，从周一开始，租户将开始支付每个房间每周 70 美元的统一费用，上限为 280 美元。
随着生活成本的飙升，Teresa 的房租每周将上涨 200 美元
在北领地新的租房制度下，成千上万的偏远公共住房租户的租金将飙升，一些人想知道他们将如何生存。
政府表示，新模型将用一个公平一致的系统取代过时的系统，该系统将为偏远地区住房计划的升级和维修筹集资金。
但倡导者继续警告说，这一变化将使三分之二的偏远租房者的处境变得更糟，并可能加剧过度拥挤、贫困和无家可归。
来自社区控制组织 Aboriginal Housing NT (AHNT) 的 Skye Thompson 在一份报告中说声明她担心政府没有模拟这种变化对偏远租户的影响。
“提高最边缘的租金北领地的受教育者只会给家庭带来进一步的压力，尤其是澳大利亚中部附近的家庭，”她说。
“我们担心该框架会加剧这些成本-生活压力，并且可能会看到更多偏远社区的人搬到像爱丽斯斯普林斯这样的城镇。”
AHNT 呼吁政府维持目前的模式，直到共同设计新的框架与桩eholders。
政府承认一些租户将面临涨价，但表示将安装“安全网”以阻止任何人将超过四分之一的收入用于租金。
政府还根据重组免除了一些历史租金债务。
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