一位房地产专家表示，国际学生的住房负担能力危机迫在眉睫，他呼吁大学采取更多措施帮助外国人在澳大利亚学习期间找到住宿。
超过 40,000 名中国人中国教育部周六发布“特别公告”称不再承认远程学习的学生资格后，预计学生将在第一学期开始时飞回澳大利亚。
中国学生Jasmine Zhang悉尼大学。她每周支付 500 美元在 Summer Hill 租一间工作室。图片来源：Edwina Pickles
中国的教育部此后表示，对于在 2 月下旬学期开始前面临后勤障碍的学生，可能会有例外情况。在悉尼这是一个重要的问题：寻找住所。
整个城市的平均租金现在每周超过 700 美元。与此同时，一些学生住房供应商在今年剩余时间里已经没有空房了，而那些仍有空房的供应商对合租房间里的一张单人床收费超过 400 美元。
住房供应商 Scape's 的学生住宿Redfern 的房产包括大型单间公寓，每周费用为 729 美元，双人公寓的床位每周费用为 419 美元，五居室公寓的单人间每周费用为 569 美元。他们在第 1 学期都被预订一空。
加载在悉尼大学村，有一份单卧室公寓的候补名单，如果两人入住，每周费用为 903.50 美元。 Broadway 上的单间公寓，通过学生住宿供应商 Iglu 以每周 799 美元的价格售罄，五居室和六居室合租单元也已售罄。
悉尼大学建议其学生住宿大楼 Abercrombie Studios、The Regiment Student Accommodation 和 Queen Mary Building 在 2023 年已满负荷运转，并有一个候补名单。
“向有需要的学生提供紧急住宿——以及帮助支付房租、食物、以及其他一般生活和学习费用，”一位女发言人说。
广告新南威尔士州审计长去年的一份报告显示，悉尼大学在 2021 年为国际学生带来了超过 12 亿澳元的收入，其中 87% 来自中国学生。新南威尔士大学筹集了超过 7 亿澳元的海外学生收入，紧随其后的是科技大学，仅略高于 3 亿澳元。
来自武汉的 24 岁中国学生 Jasmine Zhang 在新南威尔士大学学习国际关系悉尼，每周支付 500 美元在 Summer Hill 租一间工作室。
“我觉得这很贵，我负担不起，我需要找一份临时工作，”她说。
p> 悉尼大学在 2021 年为国际学生带来了超过 12 亿澳元的收入。图片来源：Edwina Pickles
悉尼科技大学住房专家 Alan Morris 教授表示，高昂的租房成本意味着一些国际学生经常会发现自己的租房条件不稳定、不安全且不足——大学表示
“显然，将有很大一部分国际学生无力支付这些费用，”他说。 “大学非常富有，它们产生了数十亿美元，它们应该有照顾学生的责任。”
科技大学在 2021 年将其三处学生宿舍出售给了 Scape，但保留了拥有 720 个床位的复合体称为 Yura Mudang。在读学生可以优先获得住宿。
Loading房地产分析公司 SQM Research 的创始人 Louis Christopher 表示，中国学生回国的热潮将进一步刺激悉尼本已昂贵的私人租赁市场。房屋和单元房的平均租金为每周 732 美元，而 2019 年为 574 美元。
“目前在悉尼中央商务区，目前有 440 套住房可供出租，我们说的是数千套以及成千上万想留在城市和大学周围的新来者，”他说。
“现在预期的学生激增是没有预见到的，这可能会给租赁市场带来额外的危机。”< /p>
新南威尔士州租户联盟首席执行官 Leo Patterson Ross 表示，国际学生分为四个松散的群体：那些会留在学生宿舍的人，那些能够负担得起私人租房的人，一些人为了更便宜的交易而搬到更远的地方，以及那些依赖合租住房的人。
他说越来越多合租的人住在离市中心更远的郊区，尤其是在费尔菲尔德、卡布拉马塔和班克斯镇等西南郊区。在某些情况下，所谓的“房东”会拿走学生的护照，让他们很难离开。
很容易被利用 [...] 他们在这里学习时没有得到很多支持，”他说。
新南威尔士大学的一位女发言人说：“我们将还提供尽可能多的额外课程和额外住宿，但认识到鉴于大学享有的高学生需求，这可能是有限的。”
已联系 UTS、Iglu 和 Scape 征求意见。
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