首次购房者现在可以在一个不错的郊区购买公寓，并且在八次加息后无需支付数万美元的印花税。
在新南威尔士州，如果以低于 650,000 美元的价格购买房产，新进入市场的人已经可以免除印花税。
这对于那些希望在悉尼部分地区购买公寓或在偏远地区购买房屋的人来说是个好消息，因为靠近海滩的悉尼郊区和新南威尔士州北部海岸的城镇遭受了最剧烈的房地产价格下跌，因为的加息。
在维州，免印花税的门槛是 60 万澳元，而在昆士兰州，如果房屋价值低于550,000 美元。
这为墨尔本或布里斯班拥有后院住宅的买家创造了机会。
首次购房者现在可以在海滩或城市附近购买公寓，而无需支付数万美元的印花税（图为 The Entrance 单位的景观在中央海岸，中位价为 621,107 澳元）
无论谁赢得新南威尔士州 3 月的选举，首次购房者都无需支付印花税 d对价值低于 650,000 美元的房屋征收关税，工党承诺将这一门槛提高到 800,000 美元。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，当利率停止上升时，首次购房者可能会成群结队地返回房地产市场。
< p class="mol-para-with-font">'一旦我们开始看到市场状况触底反弹，那就是首次购房者等预算较低的买家的数量往往会增加，'她告诉澳大利亚每日邮报。相关文章
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澳大利亚的生活成本危机随着通货膨胀而恶化... 
如何在高档城市郊区找到“便宜”的房子...... 分享这篇文章
分享对于那些CoreLogic 数据显示，Rockdale 想要住在离悉尼市中心更近的地方，其单价中位数为 642,517 澳元，去年下降了 5.9%。
靠近机场和 Maroubra 海滩的 Eastlakes 的公寓中价为 578,942 美元，去年价值下降了 7.3%。
The sharp经济低迷意味着现在可以以低于 650,000 澳元的价格购买悉尼北部海滩的一套公寓，Belrose 的公寓中位价格去年暴跌 23.4% 至 630,652 澳元，但这一数字包括退休村。
Eastlakes (unit图中街区），靠近机场和 Maroubra 海滩，公寓中价为 578,942 美元，去年价值下降 7.3%
那些有能力的人在家工作 希望住在步行距离内的海滩 在区域沿海地区有更多选择。
远北海岸的巴利纳 (Ballina) 已经看到了它公寓价格中值暴跌 19.3% 至 592,438 美元。
'像 Belrose、Ballina 这样的海滨市场可能很受那些希望获得相对便宜的人的欢迎， ' 欧文女士说。
对于那些想要离悉尼更近的人来说，中央海岸有价格实惠的海滨公寓，中点单价为 621,107 美元。
那些想要在海滩附近买房的人必须搬到更远的地方，比如中北部海岸的 Nambucca Heads，那里的中位价为 625,925 美元。
在维州，购房后的首次购房者免印花税为$600,000。这意味着进入房地产市场的人可以在Broadmeadows（如图所示的房子），位于城市以北 18 公里处，中位价为 589,350 美元，2022 年仅下跌 1%
新南威尔士州工党应该如果领导人 Chris Minns 在即将到来的 3 月大选中获胜，首次购房者的免印花税门槛将提高到 80 万美元。
这意味着一个单位的权利Chippendale 的单价中位数为 794,120 美元，继去年下降 9.1% 之后，靠近悉尼中央车站的公寓将成为可能。
在维州，购房后的首次购房者免印花税为$600,000。
这意味着进入房地产市场的人可以购买Broadmeadows 的一套房子，位于城市以北 18 公里处，中位价为 589,350 美元。
在昆士兰州，如果房屋价值低于 550,000 美元，首次购房者可享受印花税折扣。
这将帮助那些希望在距市区 12 公里的洪水多发郊区 Rocklea 购买房屋的人，那里的房价中值为 501,058 美元，或者在中点价格为545,374 美元。
澳大利亚房价跌幅最大
1.新南威尔士州远北海岸 MULLUMBIMBY：下跌 25.7% 至 1,036,653 澳元
2。悉尼内南区 SURRY HILLS：下跌 25.2% 至 1,789,646 澳元
3。 LISMORE HEIGHTS，新南威尔士州远北海岸：下跌 25.2% 至 437,806 澳元
4。悉尼萨瑟兰郡 TAREN POINT：下跌 24.5% 至 1,934,705 澳元
5。 BAYVIEW，悉尼北部海滩：下跌 24.5% 至 2,279,245 澳元
6。悉尼东区 WAVERLEY：下跌 24.5% 至 3,237,791 澳元
7。悉尼内南区 REDFERN：下跌 24.3% 至 1,609,223 澳元
8。新南威尔士州远北海岸拜伦湾：下跌 23.9% 至 2,258,816 澳元
9。 CENTENNIAL PARK*，悉尼东区：下跌 23.8% 至 817,693 澳元
10。 BALGOWLAH，悉尼北部海滩：下降 23.7% 至 $2,724,202
11。 SEAFORTH，悉尼北部海滩：下降 23.6% 至 $2,867,976
12。 BELROSE*，悉尼北部海滩：下跌 23.4% 至 630,652 澳元
13。 WHEELER HEIGHTS，悉尼北部海滩：下跌 23.3% 至 2,035,279 澳元
14。 AVALON BEACH，悉尼北部海滩：下跌 23.2% 至 $2,368,313
15。悉尼东区皇后公园：下跌 23.1% 至 3,430,386 澳元
16。 VAUCLUSE*，悉尼东区：下跌 23.1% 至 1,156,167 澳元
17。 MONA VALE*，悉尼北部海滩：下跌 22.9% 至 1,125,789 澳元
18。新南威尔士州远北海岸萨福克公园市：下跌 22.7% 至 1,904,778 澳元
19。 BANGALOW，新南威尔士州远北海岸：下跌 22.1% 至 1,484,437 澳元
20。 LISMORE，新南威尔士州远北海岸：下跌 21.9% 至 420,561 澳元
21。新南威尔士州远北海岸的南利斯莫尔：下跌 21.8% 至 378,672 澳元
22。新南威尔士州远北海岸 CUMBALUM：下跌 21.8% 至 1,062,017 澳元
23。 OCEAN SHORES，新南威尔士州远北海岸：下跌 21.7% 至 1,196,903 澳元
24. BRONTE*，悉尼东区：下跌 21.7% 至 1,291,912 元
25. BRUNSWICK HEADS，新南威尔士州远北海岸：下跌 20.9 % 至 1,173,615 美元
26. NEWPORT*，悉尼北部海滩：下跌 20.7% 至 1,063,473 美元
27. BELLEVUE HILL*，悉尼东区：下跌 20.7% 至 1,326,186 澳元
28. BONDI*，悉尼东区：下跌 20.4 % 至 1,210,479 美元
29. EDGECLIFF*，悉尼东区：下跌 20.4% 至 1,275,035 美元
30. PADDINGTON*，悉尼东区：下跌 20.3% 至 1,017,729 澳元
31. BALLINA*，新南威尔士州远北海岸：下跌 19.3 % 至 592,438 澳元
32. EAST BALLINA*，新南威尔士州远北海岸：下跌 16.6% 至 669,491 澳元
33. LENNOX HEAD*，新南威尔士州远北海岸：下降 15 .9% 至 945,042 美元
34。 EMERALD*，昆士兰中部：下降 13.2% 至 183,936 美元
35。 PIMLICO*，汤斯维尔：下跌 12.9% 至 217,312 美元
36。 GEELONG WEST*，Geelong：下跌 11.8% 至 485,015 美元
37。朗塞斯顿*，塔斯马尼亚东北部：下降 11.7% 至 507,698 美元
38。拜伦湾*，新南威尔士州远北海岸：下跌 11.5% 至 1,217,133 澳元
39。 NEWTOWN*，Geelong：下跌 11.2% 至 595,841 美元
40。汤斯维尔汤斯维尔市*：下跌 11% 至 379,153 美元
* 表示公寓价格中位数。其他郊区指的是截至 2022 年 12 月的一年中房价中值下跌。来自 CoreLogic 的数据。
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