随着新南威尔士州政府推出的共享股权计划,一线工人和单亲父母只需为他们的第一套住房存下 2% 的首付,现在就可以进入房地产市场。
教师、护士、护理人员和早期儿童保育工作者属于必要的工作人员,他们有资格参加该计划,根据该计划,政府将提供高达 40% 的新房成本或高达 30% 的现有房屋成本。
周一,新南威尔士州州长多米尼克·佩罗泰特 (Dominic Perrottet) 表示,包括助产士和警察在内的数千名一线工作人员已对共享项目表达了兴趣股权计划,而 20 人已经获得预先批准。
多达 3000 个名额将根据 7.8 亿美元的一揽子计划,每年可使用两年。这是联盟党将在 3 月的州选举中采取的一系列住房负担能力措施之一,此前这些措施已计入上次州预算。
“我们不能拥有一个无法容纳其住房的澳大利亚孩子们……我们希望确保从城市到丛林的主要工作人员能够拿到他们第一个家的钥匙,”州长说。
该计划独立于政府的第一个家买家计划,根据该计划,买家可以选择为最高 150 万美元的房产支付预付印花税或较小的年度土地税。
财务主管马特基恩表示,该政策已挑选出一线工人来认可他们的服务.
“我们的主要工作人员是我们社区的中坚力量,他们应该得到我们的帮助。我们知道,单亲父母或年长的单身人士,尤其是女性,仍然很难找到稳定的住所,”他说。
“这项举措旨在直面解决这个问题。它只需要少量的预付定金,不需要贷方抵押贷款保险,当然,也不需要为政府份额支付利息。”
广告关键工人、50 岁以上的单身人士和有受抚养子女的单亲父母有资格参加该计划。单身人士的最高总收入必须为 90,000 美元,夫妻的总收入必须为 120,000 美元,其中一方或双方都是关键员工,而可购买的房产的最高价值为 950,000 美元。
在出售的情况下,政府会在出售时收回房屋价值的 40%。
22 岁的 Penrith 护理人员 Ben Cox 表示,该计划将帮助他尽快搬出自己的家并回到自己的家中,以减少出行时间
“共享股权计划将帮助我更快地找到房子,找到轮班后去的地方,结束艰难的一天并能够站稳脚跟我自己的地方,”他说。
本迪戈银行将成为最初的贷款合作伙伴;
Loading当州长周一在 Penrith 附近的 Jamisontown 会见前线工作人员时,新南威尔士州工党领袖 Chris Minns 参观了新西悉尼机场宣布 1500 万美元的选举承诺,为未来的医院进行早期规划工作。
Minns 表示,工党正在考虑政府的共享股权模式,并广泛支持这一概念,但表示他希望看到它被提供
“我们知道有一个更大的计划,在全国范围内影响更多的人......我们认为这真的可以在规模上提供帮助。政府的提案实际上是关于少数关键员工的,”他说。
“如果我们要实施政策变更,并且我们确实赢得了 3 月份的选举,我们有责任实施它。因此,我需要确保它是严格的,并且不会在全国范围内重复计划。”
LoadingMinns 还呼吁政府配合工党的关键住房负担能力政策,根据该政策,购房者价值 80 万澳元以下的房产免印花税,最高 150 万澳元的房产可享受优惠税率。
“我们现在的情况是,新南威尔士州 95% 的首次购房者会受益于工党政策带来的大规模减税。”
工党还誓言要引入一名租赁专员,结束对租金的秘密竞标,并根据其住房计划允许出租宠物。
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