购房者一直在大肆挥霍：经纪人说，一个游泳池可以为房屋增值数十万美元。
自从以来，希望升级房屋的年轻家庭对游泳池的需求非常旺盛大流行来袭，但它们并不适合所有买家类型或适合所有房产。
游泳池是炙手可热的财产，自疫情爆发以来，游泳池的花费有所增加。< /p>
根据联邦银行的数据，过去一年在游泳池上的支出和支出意愿有所上升，“游泳池”是过去三年潜在买家中排名第一的搜索词在 Domain.com.au 上。
一般来说，游泳池可以为房产增值，特别是Stone Real Estate North Ryde 的 James Sarzano 说，“通常情况下，如果年轻家庭对这套房子感兴趣的话。”
“这首先取决于买家的偏好。”
但他警告说，仅仅为了拥有一个游泳池而增加一个游泳池并不能保证总能增加房产的价值。如果它占用了宝贵的后院空间，那么它可能是负面的。
在拥有一个游泳池和足够的绿色空间供孩子们跑来跑去的游泳池和一个供娱乐的露天区域之间取得平衡的房产很受欢迎，例如他在 North Ryde Napier Crescent 5 号的挂牌要价 240 万美元。
North Ryde 物业的卖家 Carolyn Gibb 说，虽然游泳池需要定期维护，但多年来已经收回了成本自从他们在二十年前为他们当时不断壮大的家庭建造了它和他们的房子。
广告“当他们 [孩子们] 小的时候，他们喜欢它，然后他们就离开了，当他们长大了，他们又回来了，现在我们正处于这个阶段Gibb 说。
“它随着它的发展而潮起潮落……当然，在 COVID 期间，我们再次使用了更多的游泳池。我认为这就是他们回归时尚的原因。
Carolyn Gibb 表示，虽然游泳池是一项额外的维护成本，它为她的家人留下了很多回忆。图片来源：Steven Siewert
“它确实占用了你的时间来保持它得到了维护，但对我和家人来说，从价值角度来看，它一直很好。[我的丈夫]道格可能会有不同的说法，因为他不得不维护和清洁它，但这是该物业的一个美丽方面。”
如果没有游泳池，即使是海边的房产也可以卖得更少。
五居室马拉巴尔 Austral Street 54 号的带游泳池的房子在圣诞节前以 327.5 万美元的价格售出。
附近的维多利亚街 65A 号没有游泳池的五居室以 280 万美元的价格售出。虽然它的街区比它的邻居小，但 Agents and Co Property Group 的 Nick Papas 处理了这个清单，并认为如果它有一个游泳池，它可以多赚 200,000 美元。
Papas 说带游泳池的房产即使在
“现实情况是，如果维多利亚街有一个游泳池，它将达到 300 万美元大关，”帕帕斯说，并补充说该物业被卖给了一个年长的家庭。< /p>
“如果你有年轻的家庭，他们想要家庭游泳池。带孩子们去海滩可能非常困难。”
Papas 说，平均而言，游泳池为年轻的家庭买家类型增加了 100,000 至 200,000 美元的价值，但带游泳池的单层住宅可以
在 Baulkham Hills，McGrath Castle Hill 的 David Gennusa 以 166.2 万美元的价格售出了位于 Baulkham Hills 的一套四居室房屋，价格比最近的一套高出 52,000 美元。 Gennusa 说，由于游泳池是一个不同点，同一郊区 7 Priory Court 的可比销售额。将游泳池作为后院的一部分，这是无价的，”他说。
“一些买家确实认为这是维护方面的负面影响。但也有人将其视为一项资产，在出售时这是一个不同点。”
在西悉尼，家庭在寻找房屋时的标准列表中的泳池甚至更高，因此“他们特别在寻找一处为他们的孩子提供游泳池的房产。他们想要多走一英里，”Ianni 说。
“他们的第二个选择是找到一个有空间增加游泳池的房产，但他们不想经历所有这些努力和所有那个工作。为了方便，他们多付了一点钱。”
在附近，位于都柏林街 148 号的一套带额外卧室但没有游泳池的房产以 1,035,000 美元的价格售出。
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