储备银行激进的加息周期引发了澳大利亚有史以来最大的房地产市场跌幅。
根据 CoreLogic 的记录，2022 年 5 月至 2023 年 1 月的八个月内下降了 8.4%，是最深的峰谷跌幅。
跌幅超过此前 2017 年至 2019 年的跌幅创历史新高。
悉尼的房价领跌，从最高点下跌了 13%。
布里斯班房价暴跌 10%，墨尔本房价从高峰到低谷下跌 8.6%。
加息 300 个基点缩减了买家可以借入的金额，并普遍冷却了买家信心。
房产价格暴跌创纪录过去八个月下降 8.4%（如图，墨尔本的一次拍卖）
高家庭负债可能增加了房地产市场对利率的敏感性，CoreLogic研究负责人 Eliza Owen 说。
'更高的通胀压力，加上封锁后支出激增，也侵蚀了家庭储蓄，这些储蓄本可以用于用于房屋贷款存款，”她补充道。
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Share市场也可能在 2021 年经历销售和活动增加带来的“后遗症”，这导致需求出现真空。
市场不太可能触底现金利率从 3.1% 进一步上调可能会在 2023 年继续推动价格走低。
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市场预计现金利率将达到 4% 左右的峰值，而经济学家的平均预测为 3.6% 左右。
欧文女士说：“利率持续上升将进一步削弱借贷能力，并可能延长该国的房地产低迷期，直到利率稳定下来。”
疲软的房地产价格和高昂的建筑成本继续对新建筑项目造成压力，11 月份的住房审批下降了 9%。
建筑业未来活动的关键指标自 8 月以来下降了 21.7%，标志着下级委员会连续第三个月获得批准。
悉尼的房地产价格（如图）从最高点暴跌 13%，引领经济下滑
11 月的跌幅是由波动较大的私人附属住宅板块引领的，该板块下跌了 22.7%。私营部门房屋的批准量下降了 2.5%。
新南威尔士州、西澳大利亚州、南澳大利亚州和昆士兰州的住宅总批准量下降，但塔斯马尼亚州和南澳大利亚州的住房批准量有所上升.
澳大利亚统计局报告称，非住宅建筑审批的价值在 11 月份仍然保持强劲，增长了 2%。
悉尼房价领跌，下跌 13% % 从他们的最高点。图为拍卖师 Karen Harvey 在 Hurlstone 公园的一场拍卖会上
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