随着生活成本压力上升以及所有州和地区的出租空置率保持在历史最低水平附近，全国 6600 多套房屋将不再参与租金负担能力计划。
住房组织担心，如果政府不采取进一步行动，由于私人租赁市场仍然紧张，社会住房的候补名单不断膨胀，更多的澳大利亚人将陷入无家可归。
全国租房空置率不到1%。图片来源：Peter Rae
“这是我们见过的最负担不起的：租赁市场正处于狂热状态，而社会住房短缺一直在增加，”Everybody's Home 的女发言人 Maiy Azize 说，该活动由住房联盟发起，homele社会保障和福利组织。
Azize 说，澳大利亚已经缺少大约 500,000 套社会住房，租房条件意味着人们要找到住所变得前所未有的困难。
在全国范围内，租房空置率利率保持在 0.8% 的历史低位。在珀斯、阿德莱德和霍巴特，11 月份的空置率低于 0.5%，而在悉尼和墨尔本，空置率为 1.1%。
几个月一次，他们试图找到一个负担得起的地方，”Azize 说。 “所以这绝对是一个越来越严重的问题，社会住房的不可用和庞大的等待名单正在发挥作用。”
加载全国租金负担能力计划由陆克文工党政府于 2008 年启动. 它为以低于市场价格 20% 的价格向中低收入家庭出租新建住房的业主提供为期 10 年的每年近 11,000 美元的补贴。
该计划被取消雅培联合政府将于 2014 年上台，并将于 2026 年底完全清盘。
广告今年，将有 6619 户家庭退出该计划。其中近 2500 处房屋位于昆士兰州，而维多利亚州将因该计划失去 1356 处房产。西澳大利亚州将失去 1110 套，新南威尔士州将失去 605 套。到今年年底，该计划将剩下近 18,000 套房屋，明年将有 9200 套退出。
工党曾承诺重新引入该计划在 2019 年选举中的版本，但没有采用与去年选举类似的提案。然而，住房部长 Julie Collins 表示政府正在努力提供更多经济适用房。
住房部长 Julie Collins 表示政府将在今年开始实施其住房和无家可归者战略。信用:Alex Ellinghausen
“Albanese 政府制定了一项雄心勃勃的住房改革议程，以确保更多澳大利亚人拥有安全且负担得起的住所。我们不会在 2023 年浪费一天的时间来实现这一议程，”她说。
柯林斯今年将向议会提交立法，设立政府的 100 亿美元的澳大利亚住房未来基金。她说，该基金的回报将用于在该基金的前五年建造 30,000 套新的社会保障房和经济适用房。
Loading政府还通过国家住房基础设施基金提供了高达 5.75 亿美元的资金，用于投资于社会和经济适用房。
“这是在《住房协议》之上的，其中包括从 2024 年起的五年内提供 10,000 套经济适用房的联邦资金，”她说。
但 Azize 说这还不够，并且政府每年需要建造 25,000 套新的社会住房以扭转危机。
Azize 还指出，拥有更多的社会住房和负担得起的住房使租赁市场对每个人都更好。
< p>“我们现在有 30 年的经验告诉我们，让市场更便宜的唯一方法是将特别实惠的房屋投放市场，”她说。消除噪音联邦政治与杰奎琳·马利的新闻、观点和专家分析。订阅者可以在此处注册我们的每周《内部政治》时事通讯。
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