希望投资或改变树木的城市买家正在推动新南威尔士州一个乡村小镇的房价几乎翻番，一些居民表示他们被迫搬离。
< p class="_39n3n">三年前，房地产经纪人 Mellisa Meli 表示，她在新南威尔士州雪谷的 Tumbarumba 挂牌出售的房屋很容易需要 365 天才能售出。现在，它们要么在上市前就已经售罄，要么在上市一周内就已经售罄，价格几乎翻了一番。
根据 CoreLogic 本周发布的数据，该镇自 COVID 开始以来，不到 2,000 人的房屋价值增长了 82%，这是新南威尔士州地区的最大涨幅。
这个风景如画的乡村小镇坐落在白雪皑皑的山谷中，周围环绕着靠近森林和山脉，是 Tumbarumba 到 Rosewood 铁路的一端。
Meli 女士说，该镇的自然景点在很大程度上落后于 t大流行期间，这种增长吸引了来自大城市的大量换树者涌入。
“人们已经看到他们可以在偏远地区远程工作，”她说。
Jason 和 Robyn Foley 于 2022 年 1 月带着他们的两个年幼的儿子从墨尔本搬到了 Tumbarumba。
他们说他们被小镇的社区意识和仍然相对较低的价格 — 该镇的房价中位数约为 330,000 美元。
“我们真的很喜欢这个镇，我们被介绍到社区的某些地方，每个人都很喜欢非常可爱，”Foley 先生说。
自 COVID 以来城镇“嗡嗡作响”
像 Foleys 这样的新来者极大地改变了该镇的人口结构，并推动了商业发展。
Laura Fraumeni 在镇上经营着一家颇受欢迎的咖啡馆和电影院，当地人说客户基数有所增加，现在大多数年轻的专业人士都有家庭。
“自从大流行以来，该镇就此产生了真正的轰动和繁荣的经济，”她说。
Meli 女士说这个小镇已经成为“一个充满活力的地方”。
“我们有 Fast5 投球比赛，我们没有 Fast5 投球比赛comp pre-COVID”，她说。 _39n3n">但对于其他当地居民来说，繁荣也有阴暗面。
Caroline Dwyer-Gray 收到通知，要在 2022 年初搬出她居住了八年多的公寓，因为一位城市买家购买了该建筑并决定将其变成 Airbnb。
Dwyer-Gray 女士在 Tumbarumba 生活了将近 20 年，但不得不向北移动一个小时到达 Tumut，无法寻找该地区的任何租金。
她说离开社区她知道这是“痛苦的”和“有压力的”。
“我种了玫瑰，”她说。
“我希望留下来我余生都住在那个公寓里。”
Tumbarumba 商会主席 Maria Anderson 说，该地区的整体短期住宿量大幅增加。
< p class="_39n3n">“我们已经从几乎没有 Airbnb 变成了现在的近 20 个，”她说。“这就是把人们可以居住的房屋捆绑起来."
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Airbnb 对澳大利亚租房的影响危机，因为专家呼吁关注正在发生的“实际问题”澳大利亚房地产市场在过去一年中一直在做什么专家透露他们的前 100 个郊区有望最好地度过房地产低迷期Dwyer 女士-格雷说她觉得自己被“踢出”了她的家ome 和社区因缺乏住房和新的更高的租金而受到影响。
“作为住在乡村小镇的当地人，应该有更多的住宿可供人们使用， ”她说。
Fraumeni 女士说，虽然她的企业从住房转移中受益，但她希望看到建造更多住房以确保更多当地人不会被排挤在外。
“这是我们社区需要解决的问题，”她说。
“我们希望成为一个充满居民的城镇，而不是只是游客。”
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