专家表示，虽然人数已经开始下降，但寻求大流行性翻天覆地变化的人潮并没有在 2023 年结束的迹象。
但主要热点地区的房地产价格上涨 –尽管此后价格略有下降 - 以及利率上升和待售房屋短缺，这意味着许多人正在寻找更远的更实惠的目的地。
Maroochydore 的房地产市场比 Noosa 更实惠。来源： Off The Plan Group
“在许多情况下，出现了连锁反应，他们关注的不是主要的海变地点，而是更大的沿海社区毕马威规划和基础设施经济学总监 Terry Rawnsley 说。
驱车前往翻天覆地的地点，但负担能力和可用性都是挑战。因此，他们不再在维多利亚大洋路上找地方，而是在半小时车程外的吉朗，或者在昆士兰州的 Maroochydore 而不是努萨，或者在新南威尔士州的北部河流而不是黄金海岸。 ”
例如，根据 Domain 的数据，大洋路托基的房屋中位价为 135 万美元，比去年上涨 30.6%，而吉朗内部的 871,000 美元，下跌 3.6%分。与此同时，Maroochydore 的房价中值为 960,000 美元，比一年前上涨 26.8%，而 Noosa Heads 的房价中值为 2,212,500 美元，上涨了 41.4%。
对某些人来说，巨变的诱惑在于，尽管在大流行期间它很强大，但许多人没有返回城市的计划。
悉尼退休人员 William Gilchrist 和 Mark Callan 认为搬到昆士兰棕榈湾是他们做过的最佳决定。
在昆士兰的棕榈湾，悉尼退休人员 Mark Callan 和 William Gilchrist 认为他们搬到昆士兰热带地区是他们做过的最好的决定，即使他们现在正在出售他们的宏伟的五居室房子，他们正计划缩小同一区域的面积。
“我们非常喜欢这里，”75 岁的前电视导演卡兰谈到他们的位置时说凯恩斯和道格拉斯港。 “这里的气候宜人，因此您一年四季都可以保持活跃，我们与从澳大利亚各地移居这里的其他人一起享受充满活力的社交生活，距离凯恩斯的所有城市设施 30 分钟路程，还有港口的度假生活道格拉斯，40 分钟路程。
广告“还有一些漂亮的房产，价格仅为您在悉尼、墨尔本或布里斯班支付的一小部分。”
Loading在大流行病袭来后，棕榈湾成为该国最热门的改头换面热点之一，对房屋的需求推动其房价中值在过去一年中上涨了 19.7%，达到 1,017,500 美元。
道格拉斯港房地产公司的经纪人 Callum Jones 表示，该地区的房屋需求仍然强劲，其中 80%的客户来自维多利亚州，其余大部分来自新南威尔士州。
“我认为他们喜欢这里的天气，以及真正轻松的生活方式，”他说。
“相对而言，与更南边的价格相比，它也相当便宜，而且房产可能非常豪华。”
他现在正在出售 Callan 和 Gilchrist 位于克利夫顿海滩亚历山德拉街 34-36 号 4270 平方米的带家具住宅。可比销售额已达到 200 万至 225 万美元。
棕榈湾在很大程度上是凯恩斯市场的延伸，凯恩斯市场依然强劲，澳大利亚地区研究所 (RAI) 的首席执行官 Liz Ritchie 认为，而其他海域换衣服的人正在更广泛的地区审视他们的选择。
“很多地方的价格确实飞涨，几乎到了普通家庭无法承受的地步，”她说。 “因此，我们看到了向其他地方，尤其是向内陆转移的趋势，这是我们以前从未见过的。
“远程工作的能力为人们提供了前所未有的更多选择，我们知道五分之一的城市居民仍想搬家，但价格和住房供应是障碍。”
RAI 区域搬家指数中搜索最多的前 10 个地方，与联邦银行联合制作，目前是昆士兰州的Yeppoon、Rockhampton和Toowoomba；新南威尔士州的巴瑟斯特、奥尔伯里和奥兰治；维多利亚巴拉瑞特；西澳大利亚的诺瑟姆；和南澳大利亚的奥古斯塔港。
Yeppoon 位于罗克汉普顿附近，是搜索最多的区域之一。 图片来源：Harcourts Low & Co
大洋路托基 O'Brien 房地产公司的代理人 Cameron Edgoose 说他仍在接到许多想要搬迁的潜在翻天覆地的电话。
“它仍在发生，尽管比 COVID 期间要少一些，”他说。 “但价格上涨对他们中的一些人来说是个问题，他们正在寻找 Bellarine 冲浪海岸上更实惠的城镇。”
同样，Jeffries Property Group 的 Noosa 经纪人 Lucas Jeffries 表示，夏天
Loading“但许多人现在正向南前往佩雷吉安海滩或库鲁姆海滩寻找更便宜的房产，”他说。 “他们提供类似的海滨生活方式，但价格却不同。”
在悉尼南部的凯马，Ray White Kiama 的 Vitas Tulich 说，海变的渴望仍然很强烈。 “我们仍然看到很多来自悉尼、墨尔本和堪培拉的人想在这里买房，尽管与大流行期间的人数有所不同，”他说。 “如果他们负担不起价格，他们可能会继续向南，前往瑙拉。”
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