澳洲澳大利亚房地产:游泳池是购房者的首选

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在大流行期间寻找新家时,Mia de Rauch 和她的伴侣将游泳池放在首位。

“我们希望有一个可以安顿下来的地方,让它成为我们的绿洲,”de Rauch 说。 “[我的伙伴] 非常坚持要找到一个我们可以放游泳池的地方。”

“Mia

Mia de Rauch 想象她的泳池建成的那一天。图片来源:Jason South

经过几个月的努力,Torquay 一家离拥有一个游泳池度过夏天还有几天的时间,他们不是一个人。

自大流行病爆发以来,游泳池热潮不断,因为有闲钱的房主希望将他们的家变成一个避难所。

“游泳池”w从 2022 年 1 月到 2022 年 11 月,成为 Domain.com.au 上潜在买家中排名第一的搜索词。

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在截至 11 月的一年中,Commonwealth Bank's Household 的泳池类别也增长了 21.4%支出意向指数,用于衡量 CBA 客户的支出和 Google 趋势搜索数据。

联邦银行首席经济学家 Stephen Halmarick 表示,这一类别的增长显着,这与人们对改善房屋宜居性的关注相一致

“虽然他们不得不更多地呆在家里,但他们决定花更多的钱来改善他们的家......改善房屋并提高他们家的宜居性,”他说。

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矿池公司已经停产尽管自繁荣开始以来价格上涨和劳动力短缺,但仍能满足需求。

Cameron Levick,Plung 首席执行官即,一家预制泳池公司表示,虽然他们的业务只有四年,但在 2020-21 财年,他们的业务量与上一财年相比增长了 300% 以上。

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后院游泳池:生活方式目标。图片来源:Brook Mitchell

Levick 在需求是由即使在封锁期间也能使用游泳池的吸引力推动的,同时增加了财产价值。

“从广义上讲,如果你正在建造和翻新房屋,如果你把游泳池放进去,你会增加的价值,但也增加了潜在买家的数量,”他说。

“人们真的想对他们的房子进行大量投资。他们可能已经有了现金,因为他们没有去昂贵的国际假期.

“这是一个更广泛的问题的一部分,‘我们怎样才能让我们的家成为一个度假胜地,并乐于在其中度过时光?’”

常驻悉尼的 Mr Pools 董事总经理 Anthony Papadopoulos 说,家庭正在努力创造一个更好的

“很多人想知道他们可以旅行多长时间,所以他们决定把钱花在家里而不是去国际假期不知道他们什么时候可以再次旅行,”Papadopoulos 说。

“从咨询的角度来看,我们经历了繁荣,但由于 COVID 和过去一年半的天气。因此,一切都比以前更忙了。”

Maroubra 的房主克里斯汀·佩里在 11 月安装了一个游泳池,供她的孙子们玩耍,正好赶上圣诞节使用。选择紧凑型 Plungie 池以适应可用空间。

Christine Perry 享受她新安装的游泳池。图片来源:Janie Barrett

它是在 COVID 之前计划作为更大的家庭装修的一部分,但大流行意味着游泳池可以更快安装,因为这家人省下了不去度假的钱。

“对于想要低维护成本的人来说,这是一个完美的游泳池,而且只是”她说。

她的安装人员、Pete The Pool Man 的主管彼得·罗伯茨 (Peter Roberts) 表示,由于房主投资于他们的房产,需求一直很高,但员工短缺是一个挑战

这给定价带来了上行压力,一些对大型泳池的高成本感到惊讶的客户转向他寻求较小的替代方案。

“更多人,家庭,正在根据他们的预算做出决定,”他说。

总部位于墨尔本的 Blue Pools and Spas 创始人兼建筑商 Jean Michelet 表示,虽然他已经预订了明年,但利率已经开始上涨

“在过去的几个月里,我们获得的线索越来越少,这是住房贷款利率的直接影响,因为它们提高了利率,”Michelet 说。

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“泳池绝对是一种奢侈品,对某些人来说这无关紧要,但对其他人来说可能会很紧张。”

Michelet 说入门级泳池 p大流行开始时价格为 55,000 至 60,000 美元的包裹现在已增加到最低 70,000 至 75,000 美元,这让一些买家望而却步,但其他人却没有。

。�去年非常激烈,是最激烈的一年。我们一直在拒绝工作,”他说。

“我们仍然有繁荣,但我可以肯定地感觉到它现在正在平静下来,随着利率的提高,人们更加谨慎了。”


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