利率上升可能对家庭预算造成沉重打击，但利率的快速收紧尚未引发强制出售浪潮。
CoreLogic 数据显示房主亏本出售的可能性略高，但亏损销售的数量并没有随着住宅价值的急剧下降而急剧上升。
几十年来最快的利率紧缩时期之一导致房价从峰值。
尽管房价急剧下滑，但大多数地区的房价仍比 2020 年 3 月的水平至少高出 25%。
事实上，新的转售数据显示市场将长期存在矿业城镇和高密度投资行业等低迷的增长仍然是亏损销售的中心。
珀斯的房地产市场在 2014 年至 2019 年期间从高峰到低谷下跌了 20%，在 9 月份的季度中，约占整个澳大利亚亏损转售的 21%。
并且随着医学该市房屋的持有期为 8.8 年，这些销售很可能是自愿决定，而不是因财务问题引发的销售。
CoreLogic 研究负责人 Eliza Owen 表示，不良销售没有实质性提升超过 9 月季度，但 2023 年的前景更令人担忧。
她警告说，许多抵押贷款持有人明年将取消低固定利率贷款，并将被迫选择更高的浮动利率选择，这可能会促使更多人出售。
然而，强劲的就业市场可能会使大多数家庭摆脱困境，因为大多数房主都有稳定的收入。
“随着房屋价值总体上仍高于大流行前的水平，未来几个季度观察到的亏损销售率可能会出现上限，”欧文女士说。
她表示，整个销售活动呈下降趋势与 9 月份的正常水平相比，新挂牌量下降了 13.5%。
T报告显示，名义收益的转售略有下降，低于 9 月季度的 93.3%，低于截至 5 月的三个月的近期高点 94.2%。
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