由于人们越来越担心可用住房的可负担性，福利团体呼吁在南澳大利亚设置租金上限。
南澳大利亚社会服务委员会、Better Renting、反贫困网络和联合社区向州政府最近对《住宅租赁法》的审查提交了意见书。
但他们表示，他们仍然担心任何变化都无法解决租金负担能力问题。
反贫困网络活动协调员 Pas Forgione 说，南澳大利亚正处于租金负担能力危机之中。
“我们看到人们因为巨额租金和租金大幅上涨而不吃饭和不吃药，”他说。
“不能允许这种情况继续下去。政府必须进行干预以保护人们，只是想在他们头上盖个屋顶。”
这四个团体表示，政府数据显示，一些租金上涨了近一倍过去一年的通货膨胀率。
新租户的租金中位数今年 9 月季度，阿德莱德的两居室单元房租金比去年同期高出 12.1%，
而三居室房屋的租金则高出 15.8%。
< p>这些团体表示，有多种方法可以使租金改革发挥作用，同时限制最迫切需要的租金上涨。SACOSS 首席执行官罗斯沃默斯利表示，当前的制度“简直不公平”。
p>“我们知道，当租金增长快于通货膨胀时，房东的实际收入会增加，而租户会看到他们的实际生活水平下降，”他说。
Uniting Communities 首席执行官Simon Schrapel 表示，由于房地产市场处于危机之中，现在是采取果断行动的时候了。
“保护最弱势群体的租金上限将对减轻低收入私人的压力产生直接而深远的影响租房者，”他说。
“如果我们的州政府真正致力于减少金融危机，那么现在就可以而且必须采取行动困难和无家可归者。”
11 月，南澳政府在可能对住宅租赁规则进行改革之前发布了一份讨论文件。
建议让养宠物的人更容易找到出租住宿和禁止租金竞标，即房产会卖给那些能够提供高于广告价格的人。
政府文件表示，它还将考虑引入标准化的申请表，设定最高保证金金额并延长不续签租赁协议需要通知。
当时，消费者和商业事务部长安德里亚迈克尔斯表示，政府希望确保该州的住宅租赁法是现代的，涵盖相关问题并符合最大利益租户和房东。
“由于澳大利亚继续面临普遍的租金危机，缺乏库存和负担能力问题，确保我们拥有现代、有效的住宅租赁法一直是我的首要任务之一在这种状态下，”她说。
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