在一位百万富翁邻居声称妓女、皮条客和毒贩侵入他的“高档”梅菲尔街后,威斯敏斯特公爵的房地产公司被勒令支付超过 13,000 英镑。
62 岁的商人兼律师彼得·克利福德 (Peter Clifford) 就游客对他价值 440 万英镑的三床马厩隔壁公寓楼造成的“滋扰”提起诉讼位于梅菲尔市中心的房子。
他说他的生活被隔壁的“肮脏”事情所破坏,这些事情是休·格罗夫纳 (Hugh Grosvenor) 通过一家公司拥有的,第七代威斯敏斯特公爵,乔治王子的教父。
有一次克利福德先生说他看到一个“皮条客”站在离他三米远的地方他的窗户。
他声称这位亿万富翁公爵的公司 Grosvenor West End Properties 没有采取足够的措施来消除反社会行为,这是出于与其他'high-cl保持一致ass' Bourdon Street。
在中央伦敦县法院进行审判后,一名法官表示公爵的公司没有采取足够快的“合理步骤”来清理
法官 Mark Raeside KC 命令该公司向 Clifford 先生支付 13,200 英镑的赔偿金,但在发现问题是“暂时的”,不会永久性地影响他的房子的价值。
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Clifford 先生说由于 Bloomfield Court(左侧建筑物)外的骚乱,他无法在他家前面的主卧室(如图)睡觉
Grosvenor West End Properties 隶属于格罗夫纳集团,该集团的历史可追溯到 1677 年,在伦敦市中心拥有大量优质房地产。
概述在案件审理期间,Clifford 先生的律师 Tiffany Scott KC 表示,Bourdon Street 被房地产经纪人描述为梅菲尔“最负盛名的”地址之一和“当代艺术中心”。
除了拥有 Bloomfield Court 的 12 套公寓外,Grosvenor 还是 Clifford 先生在“安静”住宅街隔壁的租赁马厩房的永久持有人,他于 2003 年搬到了那里。 p>
但她说,多年来反社会活动一直与街区有关,这“与安静和高调不一致”该地区的 h 级住宅特征。'
它们包括毒品交易、卖淫、未经授权短期出租给“不受欢迎的 Air BnB 度假者”、喧闹的派对甚至威胁对邻近居民进行身体暴力。
她声称格罗夫纳在解决这些问题方面做得不够。
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Clifford 先生在 Bloomfield Court(左)旁边的白色 Mayfair 联排别墅(右),是 Hugh Grosvenor 的房地产公司拥有的公寓楼
'The被告没有采取任何措施阻止非常规律的人流进入大楼,尽管知道他们来这里是为了在被禁止的短期假期租用公寓,或者是为了吸毒、聚会、卖淫或其他造成滋扰的活动,”她说。
'被告允许他们走上入口台阶,进入庭院,进入大楼,进入电梯,并穿过走廊。
'索赔人抱怨其行为的人,以及有问题的行为本身,都来自建筑物的公共部分.'
在提供证据时,克利福德先生说他看到男人和妓女一起进入街区,毒品交易羚牛g 出现在公共场所和醉酒的人群中,“完全失控”。
事情变得如此糟糕,以至于他的主卧室被外面的噪音弄得“无法居住” ,他说,曾经有一个“皮条客”站在离他的窗户只有三米远的地方。
他不得不安装闭路电视摄像机以阻止不良行为,并且已经撤退了
“这个街区非常适合有组织的犯罪活动,”他告诉法官。
'它没有 24 小时礼宾服务。这是针对我们收到的那种滋扰的财产类型。'
-src="/uploads/allimg/221213/20360331c-4.jpg" height="706" width="634" alt= “休·格罗夫纳公爵(如图)必须支付 13,200 英镑,因为法官发现他的房地产公司没有采取足够措施来减少反社会行为” class="blkBorder img-share" style="max-width:100% " />休·格罗夫纳公爵(如图)必须支付 13,200 英镑,因为法官认定他的房地产公司没有采取足够措施来减少反社会行为
对于 Grosvenor,大律师 Thomas Braithwaite 表示,Clifford 先生最糟糕的投诉在 2020 年和 2021 年达到了“最低点”,但在去年 10 月安装了摄像头后,情况有了很大改善。
他否认公司没有采取“合理措施”来确保克利福德先生在他家的“安静享受”不受隔壁“滋扰”的干扰。
Raeside 法官在为期四天的审判中审理了此案,他现在已经做出对 Clifford 先生有利的裁决,他说毫无疑问,但三个主要指控 - 卖淫、喧闹的派对和非法的短期让 - 已经发生。
'鉴于大量证据,除了这三件事有时发生在 2018 年 3 月之间,不可能得出任何其他观点和 2021 年 1 月,”他说。
'很明显,格罗夫纳在这三年期间了解这些事情。'
他说 Grosvenor 已采取措施试图消除滋扰,并且在去年安装闭路电视摄像机后,所遭受的滋扰类型与严重投诉“截然不同”
但应该早点采取坚定措施,这将有助于减少克利福德先生受到的滋扰,他继续说道。
Grosvenor 现在正在考虑的一个“明显步骤”是引入密钥卡系统,以防止那些“无权进入”的人进入公寓,”他说。
“一般来说,格罗夫纳可以而且应该更早地采取进一步的措施,这些措施已被证明是成功的,以减轻这种滋扰,”他说。
Raeside 法官判给 Clifford 先生 12,600 英镑的赔偿金,因为他因骚乱不得不搬出主卧室。
他因痛苦和失去便利设施而另外获得 600 英镑的一般损害赔偿。
进一步的听证会将在未来几周内决定谁必须支付大量法律费用案件的最新情况,以及是否应根据法院命令强制格罗夫纳采取任何特定步骤,以消除该街区的进一步滋扰。
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