2022 年，澳大利亚一些最好的海滨和市中心郊区的房价跌幅最大。
储备银行连续八次加息对悉尼的高档邮政编码造成了特别大的打击。
新南威尔士州首府是澳大利亚 10 个受影响最严重的郊区的所在地距中央商务区仅几公里的市中心邮政编码在急剧下滑的候选名单中占据主导地位。
在澳大利亚偏远地区，拜伦湾和遭受洪水蹂躏的利斯莫尔房价跌幅最大，而阿德莱德的负担得起的郊区则逆势而上，年度涨幅居澳大利亚之首。
CoreLogic 研究负责人 Eliza Owen 表示，房价最贵的地区在利率为 0.1% 的繁荣期间飙升最多的郊区，现在正遭受最急剧的价格暴跌。
'更昂贵的市场往往会出现更剧烈的下跌，而买家通常不必花太多时间购买的更负担得起的市场部分，对利率上升的弹性更大，'她说道。 1s/2022/12/12/12/65487775-11527771-Some_of_Australia_s_nicest_suburbs_by_the_beach_and_near_the_cit-a-4_1670849433040.jpg" height="403" width="634" alt="澳大利亚一些最美丽的郊区，靠近海滩和靠近城市房价在 2022 年下跌。位于悉尼北部海滩的 Narrabeen（如图湖）是澳大利亚受灾最严重的房地产市场，其房价中值（涵盖独立屋和公寓）一年内下跌 26.8%" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" />
澳大利亚一些最好的郊区海滩和市区附近的房价在 2022 年跌幅最大。位于悉尼北部海滩的 Narrabeen（如图湖）是澳大利亚受灾最严重的房地产市场，房价中值包括独立屋和公寓，一年内下跌 26.8%< /p>
悉尼北部海滩的 Narrabeen 是澳大利亚受灾最严重的房地产市场，其房价中值包括独立屋和公寓，在截至 11 月的一年中下跌了 26.8%一份新的 CoreLogic 报告显示，为 2,592,772 美元。
悉尼市中心的邮政编码在跌幅最大的名单中名列前茅，Surry Hills 的年跌幅为 25.4%，将价格降至 1,789,868 美元，因为邻近的高档化 Redfern 的中点价格下跌 25.3% 至 1,612,519 美元。
位于悉尼港 Balmain 旁边的 Birchgrove 价格下跌 24.4%，跌至 2,643,555 澳元。
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澳大利亚 10 个受灾最严重的区域市场位于新南威尔士州远北海岸，拜伦湾的中点房价下跌 20.5% 至 2,307,592 美元。
邻近的萨福克公园遭受了 18.5% 的下跌，使价格下降拥有 1,958,514 美元。
Lismore 在 10 个受影响最严重的区域市场中排名第三，Lismore Heights 的价值下跌 18.4% 至 461,989 美元，因为该镇2022 年遭受两次大洪水。
co.uk/1s/2022/12/12/12/65487269-11527771-Australia_s_10_worst_hit_regional_markets_were_on_in_the_New_Sou-a-5_1670849433047.jpg" height="508" width="634" alt="澳大利亚的10个区域市场受灾最严重新南威尔士州远北海岸拜伦湾的房价中值跳水 20.5% 至 2,307,592 美元（图片是带有一些派对用品的学生）" class="blkBorder img-share" style="max-width:100%" / >澳大利亚 10 个受灾最严重的区域市场位于新南威尔士州远北海岸，拜伦湾的中点房价暴跌 20.5%到 2,307,592 美元（图片是带有一些派对用品的学校）
增长最快的郊区
阿德莱德北部达沃伦公园：上涨 34.7% 至 336,186 美元
ELIZABETH GROVE，阿德莱德北部：上涨 33.3% 至 $342,850
ELIZABETH SOUTH，阿德莱德北部：上涨 33 % 至 324,761 美元
伊丽莎白：阿德莱德北部：上涨 33% 至 346,643 美元
阿德莱德北部的伊丽莎白谷：上涨 33% 至 $394,478
Advertisement除了遭受自然灾害袭击的 Lismore 之外，今年房价急剧下跌的其他郊区都是更昂贵的地区。
澳大利亚储备银行 12 月加息，使现金利率升至 3.1% 的 10 年高点，并标志着连续第八个月上涨。
尽管如此，阿德莱德更实惠的北部郊区的价格增长非常强劲。
阿德莱德北部的达沃伦公园的中位价格上涨了 34.7%，达到 336,186 美元。
附近的 Elizabeth Grove 的价格上涨了 33.3%，以价值达到 342,850 美元，因为 Elizabeth South、Elizabeth 和 Elizabeth Vale 的价格增长了 33%，中间价分别达到 324,761 美元、346,643 美元和 394,478 美元。
大都市区增长最快的前十个郊区都在阿德莱德。
新南威尔士州北部塔姆沃思以北的宾加拉 (Bingara) 房价中值飙升了36.2% 至 279,257 美元。
平均抵押贷款为 600,000 美元的借款人自 5 月以来每月还款额从 2,306 美元激增 904 美元到 3,210 美元。
这是基于英联邦截至 12 月 16 日，银行浮动利率从 5 月的 2.29% 上升至 5.04%。
随着利率上升，澳大利亚房价在 2022 年跌幅最大
METROPOLITAN
NARRABEEN，悉尼北部海滩：下跌 26.8% 至 $2,592,772
< p class="mol-para-with-font">SURRY HILLS，悉尼内南区：下跌 25.4% 至 $1,789,868REDFERN，悉尼内南区：下跌 25.3% 至 1,612,519 澳元
BIRCHGROVE，悉尼内西区：下跌 24.4% 至 2,643,555 澳元
ROSEBERY，悉尼内西区：下跌 23.6% 至 1,853,386 澳元
CAMPERDOWN，悉尼内西区：下跌 22 .9% 至 1,585,315 澳元
悉尼东区 WAVERLEY：下跌 22.7% 至 3,153,262 澳元
NEWTOWN，悉尼内西区：下跌 22.6% 至 1,548,025 澳元
DARLINGTON，悉尼内西区：下跌 22.5% 至 1,538,814 澳元
CHIPPENDALE，悉尼内南区：下跌 22.5% 至 1,511,532 澳元
REGIONAL
< p class="mol-para-with-font">新南威尔士州远北海岸拜伦湾：下跌 20.5% 至 $2,307,592新南威尔士州萨福克公园远北海岸：下跌 18.5% 至 1,958,514 澳元
LISMORE HEIGHTS，新南威尔士州远北海岸：下跌 18.4% 至 461,989 澳元
新南威尔士州远北海岸 MULLUMBIMBY：下跌 18.2% 至 1,087,041 澳元
新南威尔士州远北海岸班加洛：下跌 16.6% 1,516,350 美元
CUMBALUM，新南威尔士州远北海岸：下跌 15.8% 至 1,073,665 澳元
新南威尔士州远北海岸 OCEAN SHORES：下跌 15.7% 至 1,242,556 澳元
LISMORE，NSW 远北海岸：下跌 15.3% 至 436,765 澳元
LENNOX HEAD，NSW 远北海岸：下跌 14.7% 至 1,499,075 美元
新南威尔士州远北海岸的南利斯莫尔：下跌 14.1% 至 395,664 美元
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