法院裁定房东将阿德莱德的一居室公寓改造成五居室公寓的行为违法。
地方法院裁定 Si来自墨尔本 Seaford 的 Ren 在没有获得经营该建筑的分层公司许可的情况下，将位于阿德莱德中央商务区 Pulteney 大厦的 82 平方米的公寓改造成了一套五居室公寓。
任女士声称，该项目的开发已获得理事会的批准，这意味着不再需要分层公司的进一步批准——分层公司是为管理一组单位或商店的共享区域和利益而成立的组织。
< p class="_1g_Rg">根据之前的在线广告，从 2021 年 3 月起，任女士公寓中每间卧室的租金在每周 150 至 165 美元之间，而不是之前整个公寓的 450 美元。任女士于9月20日购买了历史悠久的阿德莱德CBD公寓18 日，并告诉分契经理，她打算在单元中砌起墙壁，打造五六间卧室。
分契管理委员会表示“强烈反对”该提议，但任女士第二天向阿德莱德市议会寻求开发批准。
她在 2019 年 4 月和 5 月继续进行这项工作，尽管直到 2019 年 10 月才获得市议会的批准.
2019 年 11 月，分契公司召开了年度股东大会，会上指出“在进行工程之前，业主没有获得分契公司的批准……” .
它在今年九月开始了法律行动。
法官说需要批准
物业公司告诉法庭，公寓的改建是一项“规定的工作”，它需要ed 批准——但没有——而且租赁一个单元的一部分——而不是整个——也需要法人团体的批准。
任女士说，开发项目需要得到理事会的批准这意味着开发项目或单独出租公寓中的房间不需要分层公司的进一步批准。
地方法院法官迈克尔杜兰特认为该开发项目是一项规定的工作，需要获得批准
他尚未决定任女士是否应该将公寓恢复到以前的状态，而不是单独出租部分公寓。< /p>
如果发生这种情况，每个房间的租约也可能被宣布无效。
本月早些时候，阿德莱德市议会批准了一项新的开发项目任女士申请搬迁公寓内的厨房和卧室。
有条件批准确保安装的隔板不会损坏原来的窗户。
任女士告诉澳大利亚广播公司，她认为分契物业公司对她不公平。
ABC 已联系分层公司征求意见。
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