随着储备银行准备再次加息以遏制数十年来的最高通胀，2 万亿美元抵押贷款市场的贷款增长显示出疲软迹象，分析师表示贷款放缓将进一步加剧。
澳洲联储周一发布的新数据显示，住房信贷增长（对银行利润的关键长期影响）从一个月前的 7.6% 放缓至 7.3% 的 10 个月低点。 .
住房信贷增长正在放缓，分析师表示这一趋势还有很长的路要走。Credit:Peter Rae
分析师表示，预计澳洲联储将在周二将现金利率至少上调 0.25 个百分点抵押贷款放缓仍处于早期阶段，这发生在房价下跌和银行削减贷款额度的情况下。
Westpac 高级经济学家 Andrew Hanlan 表示，澳洲联储的数据进一步证实了利率上升导致信贷放缓，称 9 月份整体信贷增长 0.7% 是自 3 月份以来的最低月度读数。 Hanlan 表示，虽然借贷在 2021 年和 2022 年初强劲增长，但随着利率上升，这种趋势现在正在逆转。
“澳大利亚央行正在迅速取消超宽松货币政策，并采取紧缩立场，以应对重大的通货膨胀挑战。他在一份报告中说，政策收紧将减少对信贷的需求——家庭乃至企业。
Loading“房地产市场正显示出利率大幅上升的不利影响。”
Jarden 等一些投资公司预计，到年底，年度住房信贷增长将降至目前的三分之一左右，而联邦银行表示，预计明年住房信贷增长将放缓至 4% .
尽管预期放缓，但投资者仍对主要银行持乐观态度，因为贷方正受益于净息差的急剧扩大，将融资成本与贷款价格进行比较。贷方报告的借款人压力也很低。
广告White Funds Management 董事总经理 Angus Gluskie 表示，明年银行将充分受益于其贷款组合的利率上升，大多数银行客户都可以处理更高的利率。
< p>“这些费率并不贵。它们远低于过去 20 或 30 年的利率水平，”Gluskie 说。Atlas Funds Management 的首席投资官 Hugh Dive 表示，贷款增长放缓是第二个问题与市场相比，坏账风险与净息差变化有关。 Dive 表示，虽然银行的坏账会上升，但增幅将从历史低位开始。
“进入这个紧缩周期，失业率比之前的周期低得多，”Dive 说。
Jarden 分析师 Carlos Cacho 表示，未偿还信贷的增长落后于新增贷款的急剧下降，部分原因是银行通常需要几个月的时间来改变客户的抵押贷款支付。卡洛斯说他期待豪森g 信贷增长将在 2023 年下半年降至 2.5% 左右。
加载与此同时，在商业贷款方面，澳大利亚央行表示，截至 9 月的一年信贷增长加速至 14.7%，这是自 2008 年全球金融危机之前以来的最快年度增长。
Cacho 表示，这是一个“令人难以置信的强劲”结果，并指出其他有关商业状况的数据也仍然是积极的。 “看起来商业环境仍然非常强劲，”Cacho 说。
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