CoreLogic的一份报告显示，尽管房地产市场放缓，但澳大利亚人出售房屋的利润中位数达到破纪录的295,000澳元。
在分析了九月季度的 95,000 套销售后，最新的《付出与收获》报告发现，自 20 世纪 90 年代中期开始报告以来，房主以创纪录的价格出售房屋的中位利润。
报告发现，仅5%的销售损失，为2008年3月以来的最低水平。上一季度房屋转售损失中位数仍为40,000套，但高于五年平均水平39,000套。
本季度转售名义收益总额略低于 340 亿元人民币，高于上一季度的 333 亿元人民币。总亏损为2.7亿元人民币，而上一季度为2.924亿元人民币。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，这一结果可能归因于本季度全国房价增长0.8%，以及相当强劲的住房需求状况。
“只有当卖方无法支付抵押贷款或处于其他需要出售房屋的情况时，房价下跌才会成为问题，”她说
“否则，房主将被迫将其房产撤出市场，直到买家需求更加强劲。”
“话虽如此，尽管市场状况疲软，或者价格仍远低于之前的历史高位，但显然仍然存在一些痛点，需要卖家出售房产。”
墨尔本是唯一一个销售亏损率上升的首府城市市场，9.9%的销售亏损。
另一方面，布里斯班连续第二个季度成为最赚钱的城市。本季度转售的房屋中有 99.4% 实现了名义收益，高于上一季度的 99.2% 和一年前的 97.4%。
珀斯是本季度盈利销售率增幅最大的城市之一，增长了 120 个基点，达到 96.9%。
整个 9 月季度，独立屋的盈利能力仍然远高于公寓，只有 2.9% 的独立屋亏损，而公寓的亏损率为 9.4%。
欧文表示，公寓亏损的可能性一直较高，这是由于供应因素，以及公寓是首选的投资住宅，维护成本低、价格较低、租金收益率普遍较高。
“投资者也可能处于更有利的位置，可以亏本出售，因为他们可以用房产未来的资本收益来抵消这种损失，”她说
她说，许多亏损的房产在两到四年内就被卖掉了。
“在连续三年的低抵押贷款利率之后，持有2至4年的投资者的损失发生率正在上升，”
http://www.theguardian.com/aust...-sales-report-shows
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墨尔本抄底时间到了，悉尼有钱人来了
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有些人穷极了
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如果投资房产的土地税上限改变，墨尔本应该有很大的潜力。
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政府应该学习美国，开征地方税
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好房不便宜，便宜的也不能小看
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墨尔本表现太差了。 。 。
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确实，贫富差距进一步拉大
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恭喜各位卖家！
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这不是破纪录的货币贬值吗？ 。 。 。 。
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恭喜各位卖家成功盈利，想到一个词：逃顶……
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你怎么知道我不喜欢呢？我只是喜欢现金流良好的廉价投资房产。
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混合
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最幸福的事应该是
> 卖方的房地产经纪人
> 买家和卖家的律师
> 澳大利亚税务政府（增值税买方印花税）
>当然，卖前要稍微翻新和清洁，买后要大量翻新
> 贷款银行收钱
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回复 #13
相比地球村的某个角落，澳大利亚还是幸福的……
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维州政府差点剥了房东的裤子。他想靠房地产赚钱吗？先盈利再说吧
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政府靠征收印花税和资本利得税赚钱，中介靠收取手续费赚钱。需要缩减养老金的退休人员通过投资多套房子和房地产投机来赚钱。客户赚钱了。
然而，对于大多数只有一套房子住的普通人来说，增加的只是纸面财富的增加，想要升级的目标房子变得更加难以达到……就像我一样。
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内陆城镇现金流很好
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不卖了，以后还会继续涨涨涨
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一块大陆那么大由于澳大利亚可容纳3000人，数万人正在苦苦挣扎。
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