澳洲民意调查显示选民希望更多的住房供应而不是改革负扣税

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与工党相关的公司进行的民意调查发现,不到一半的选民支持限制负扣税。

曾在澳大利亚和新西兰工党工作过的塔尔博特·米尔斯 (Talbot Mills) 对 1000 人进行了一项调查,结果发现,负扣税和资本利得税折扣改革得到了相当多的支持,这两项措施共同可为房地产投资者带来可观的税收优惠。

但这两项改革都不如释放更多土地用于开发和向首次置业者提供更多资金那么受欢迎。

当被问到一系列有关“解决住房负担能力”的问题时,大约一半的人支持“限制”负扣税,四分之一的人反对,四分之一的人不确定。

工党在之前的选举中提出将资本利得税折扣从50%降低到25%,得到57%选民的支持,22%的选民反对。

68%的选民支持地方和州政府释放更多土地用于开发,73%的选民支持为首次购房者提供更多支持。



http://www.abc.net.au/news/2024-10-28/new-polling-says-voters-want-more-supply/104523526

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建设成本​​只是其中之一部分;土地成本也是一大块。
如果政府不批地,慢慢把牙膏挤出来,当然会出现土地紧缺的情况。
如果政府不改善道路和公共交通,上班族就不得不涌入城市和郊区,房价自然就会上涨。




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先确定房子的属性,然后就有解决办法。

在这个国家,房子应该被视为生活必需品还是商品?

不要这么分裂,说房子是必需品,却赋予它那么多商业属性。

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地区议会和州政府各司其职。因此,土地和城市规划受到多方面的制约。以前已经进行过大量的大跃进。那不是主流。税收调整是唯一的选择。

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联邦政府无法控制土地供应。
我们只能在税收政策上做文章。

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使用所有可用土地?仍然会有很多人不同意。土地所有者更喜欢低密度住房。

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事实上,土地价格已经多年没有上涨,大地的危房价格已经低于十年前的价格。

住房成本高的原因是住房成本急剧上升,与十年前相比增长了一倍多。

这都是我个人的经历和体会。
如果澳大利亚的房价要保持在可承受的范围内,各种行业就必须停止掠夺人们的财富。 md,任何建筑工地的每个工人每年的价值都达到数十万。普通人怎样才能盖房子呢?

办法有很多,向沙特学习就可以了。引进外籍工人施工队,共同解决问题。

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行会集体上街

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解决住房问题,政府应该大力鼓励企业在家办公,发展郊区经济和基础设施,而不是把资源集中在CBD和内城。可以将人口转移到更广阔的地区。区域
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