澳洲新南威尔士州禁止房东无正当理由驱逐租户，这对租房者来说是一大胜利

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新南威尔士州禁止房东无正当理由驱逐房客，这是数百万租房者的又一次胜利。

经过多年的倡导，议会通过了一项历史性的法案修正案，禁止新南威尔士州房东无正当理由驱逐租户。

《2024 年住宅租赁修正案》对新南威尔士州租赁制度进行了重大改革，包括租金上涨、付款规则和宠物友好租赁的变化。

根据新规定，房东必须提供终止租约的正当理由，否则将面临处罚。

“终止理由”包括违反租约、出售财产、房东或家人占用或进行重大翻修。

新南威尔士州的租户也有权申请饲养宠物，房东只能以一系列法定理由拒绝。

现在，无论租期长短，租金只能每 12 个月增加一次，并且禁止收取背景调查费。

新南威尔士州租户联盟表示，这些改革对租户来说是积极的一步，但警告称，改革可能存在被房东滥用的漏洞。

该联盟在一份声明中表示：“我们将密切监视房东如何使用这些新场地，特别是以出售或维修为由驱逐租户。”

新南威尔士州租户联盟首席执行官利奥·帕特森·罗斯表示，这些改革可以缓解租户对住房不稳定的担忧。

租户咨询和安全服务中心的 KerryAnn Pankhurst 表示，无正当理由终止租赁将对新南威尔士州的弱势租户产生重大影响，包括老年租户和残疾人。

改革可能于 2025 年初开始。

这一变化使新南威尔士州与首都领地、维多利亚州、昆士兰州、南澳大利亚州和塔斯马尼亚州保持一致。

西澳大利亚州和北领地尚未禁止无理由驱逐。

http://www.9news.com.au/nationa...1-9a49-202e54acb9e8



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好像每年租金都会涨多一点，租金会涨吗

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支持
和谐

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看来房东是被反向歧视了

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曹，他们从来不把房东当人看。他们上面被银行压榨，下面被租户欺负。 。

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房东可以通过大幅提高租金来迫使租户搬出吗？这个政策存在很多漏洞。

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向维多利亚学习

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出于正当理由也可以这样做
谁没有正当理由？

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每年只能添加一次，所以每次只能增加20%以上

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没有人强迫您成为房东

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出售房产、与房东或家人同住或进行重大翻修的三个理由通常就足够了。

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然后准备好接受几个月无法出租的事实。

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说实话，能考虑驱逐租客的人肯定已经到了不能容忍的地步（我指的是普通人），所以这个还是可以考虑的。



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现在，房东基本上都是要求租客搬回来。

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即使房东不能禁止宠物入内，邻居也会投诉

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事实上，每12个月加租一次或禁止无故驱逐都是很正常的做法。没有什么。对房东伤害最大的就是这里：



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谁会因为维护过于频繁而驱逐租户？找个冠冕堂皇的理由可不容易

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养宠物的房客以后永远租不到房子

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难民可以安置在规模更大
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就是，这么压抑，就得爬柱子当地主

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总理逃了。

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新西兰正在逐渐成为维多利亚州。

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这会消灭房东

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别让我撒娇

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有或没有宠物的房子里有没有宠物并不重要，但运气不好的房子是出租的好房子。

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澳大利亚高房价严重影响国家运营

这个国家的本质是它的人口。国家财政收入主要依靠个人所得税（包括资本利得税），州政府主要依靠工资税和房地产印花税，以及部分房地产税。

随着人口老龄化，需要不断输入年轻人（主要是印度人）来充实税基。而且年轻人是消费主力，老年人消费很少

随着房价不断上涨，年轻人觉得澳洲生活无望，不太愿意来。整个行动将会崩溃。现在可以说已经到了一个临界点

更多措施将慢慢出台

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这条法律只是一个笑话

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首相的房客真是给首相添了不少麻烦。我记得有一个帖子

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一个重大胜利。 。 。

既然是敌对关系

如何治愈无产阶级
有钱人的手段多吗？

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给楼主留下这么多理由真好。这将推高租金，房东也会更加严格地审查租户。

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没关系，隔壁新西兰玩得更狠，大量新西兰人逃到这里

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租约到期了怎么办？房子可以无故收回吗？
例如，如果12个月到期，租客仍想续约，但房东不想续约，需要理由吗？租出去之后感觉就不再是自己的房子了。

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弱势群体将无法再租到房子，房东和中介机构将进行更严格的审核，以免日后给自己带来麻烦。

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你想多了，现在政府准备冻租

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每年养一次就可以了。如果不想租了，就提高到租客接受不了为止。

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这些租客现在太幸福了，他们很快就会反抗


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他们之前使用的原因是想搬回去自己住
花了三个月才把他们赶走
理由很有用
公平交易是针对房东的吗？

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小心逼租客养白蚁当宠物

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最终还是要看供需。
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