在一些受利率上升影响最严重的沿海热门地区，房价已开始回升，但希望以较峰值价格便宜的价格购买海滨别墅的买家已损失了 10% CoreLogic 的数据显示，其对市场的价值。房屋仍可获得高达 500,000 美元的以旧换新。
Richmond Valley-Tweed周边，Byron Bay、Suffolk Park、South Gold Beach、Ocean Shore和Brunswick Heads等地区出现早期复苏迹象，过去三个月房价上涨1.4% 。 。
然而，它们的价格仍比两年多前的峰值低至少 16%。
总理安东尼·阿尔巴内塞(Anthony Albanese)和未婚妻刚刚购买的科帕卡巴纳(Copacabana)等中部海岸地区的房价也在上涨，过去三个月上涨3.1%，达到172万澳元，但与2022年4月的高点相比，房价价格仍在上涨。仍下跌 139,000 澳元。
同样，阳光海滩、努萨维尔、努萨角和日出海滩等阳光海岸地区的房价似乎正在稳定。但买家仍可获得高达 421,424 美元的折扣。 CoreLogic 研究主管蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，在价格从高点大幅下跌后，这些领域的部分需求可能正在回升。
“我不确定这些市场最糟糕的时期是否已经过去，因为挂牌量和折扣有所增加，但需求已经恢复，”他说。
“我认为有些人错过了在上一个增长周期中抓住机会可能是利用现在的市场比过去更便宜的事实，特别是在像拜伦湾这样的市场。
“不过，我愿意。相信这还不足以引发房价井喷式增长。”
与 2022 年 2 月的峰值相比，Noosa 的 Sunshine Beach 房屋价格仍便宜 17%，为 421,424 美元，而 Noosa Heads 的房价下跌了 300,648 美元，即 13%。悉尼南部肖尔黑文 (Shoalhaven) 地区的寻找机会者也可能会得到一笔划算的交易。 ，该地区的价格已较峰值大幅下跌
Shoalhaven Heads 的价格下跌了 22%，即 307,010 美元，而 Callala Beach 的价格较两年多前的高点下跌了 18%。 207,315 美元。
他说，一旦利率开始下降，肖尔黑文等通勤地区可能会迅速反弹。如果您在住房和舒适度都很高的市场购买房屋，我认为它可能会带来强劲的长期回报。 ”
对于寻找估值被低估但仍有增长空间的地区的投资者，InvestorKit研究主管Arjun Paliwal推荐昆士兰州的Rockhampton、Townsville、Mackay和Gladstone为值得关注的地区。< “根据当地家庭收入、房价中位数和贷款偿还情况，这些地区的价值仍然被低估，”他说。 “尽管过去三个月有所增长，但价格仍在继续上涨。仍然非常便宜，并且随着需求的回升，价格预计会进一步上涨。 ”
CoreLogic 数据显示，Gladstone Central 的房价在过去三个月上涨了 7.8% 至 367,283 美元，但仍比 12 年前的峰值下跌了 3.5%麦凯的公寓价格在第三季度上涨了 6.5%，但仍比 16 年前的峰值低 29,000 美元。
与此同时，罗克汉普顿市的公寓价格在第三季度上涨了 3.7%。房地产研究公司 Hotspotting 的创始人特里·赖德 (Terry Ryder) 表示，随着更多投资者重返房地产市场，这些市场的房价可能会再次飙升。
“昆士兰州的这些地区是珀斯以外的一个不错的选择，因为它们不像珀斯那么疯狂，但它们具有坚实的长期增长前景。”
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