这真的成真了...
澳大利亚央行最近表示：
随着房租上涨和房价上涨，越来越多的年轻人被迫继续与家人同住，
一些家庭已经开始出租原本用于在家工作的闲置房间。
央行首席经济学家莎拉·亨特近日在参议院抵押贷款监管听证会上表示：
5月份以来，每个家庭的平均居住人数随着成本的增加而增加生活量增加了。
博士。 Hunter说：
p>这些可能是希望搬出去独立生活的年轻人，
强>
但迫于经济压力，他们可能会选择停留更长的时间，以节省更多的钱...
此前央行曾指出：
平均家庭规模缩小是快速上升的A因素在租金中。
如果每户居住的人口减少，就需要建造更多的住房来容纳人口。
2020年10月至8月期间2022年，每户平均人口数从2.63人下降至2.53人，
这一趋势的背后是越来越多的租房者搬进独立的住所，通常还有一个空闲的房间可供在家工作。
前央行行长菲利普·洛(Philip Lowe)去年5月表示：
如果无法承受租金上涨，澳大利亚人可以找室友或搬回父母家。
这一说法当时受到了外界的广泛批评。
但是，亨特博士指出：
实际情况的发展正如当时所述。
由于为在家工作预留空闲房间的人越来越少，家庭规模再次开始增加。
流行的合租平台Flatmate Finders上个月报告称：
自2024年以来，房源数量同比增长了50%，该平台将其归因于生活成本压力。增加。
根据PropTrack数据：< /p>
全国出租公寓的租金已从 2021 年的每周 400 美元飙升至 600 美元，增幅达 50%。
同时，虽然澳大利亚 近年来，澳大利亚人经历了几十年来最快的加息周期，但澳大利亚人对住房的需求依然强劲。
因此，大多数地区的房价首府城市仍创历史新高。
亨特博士表示：
虽然空置房间数量的减少在一定程度上缓解了住房短缺的压力，
最终需要建造更多的住房才能彻底解决问题。
在听证会上，亨特博士拒绝发表评论，澳大利亚审慎监管局（APRA）就抵押贷款偿付能力规则变化可能产生的影响发表了评论。
一些联盟党议员担心严格的规定将首次置业者排除在市场之外。
此外，包括澳新银行在内的一些银行也表达了类似的担忧。
澳新银行在调查中警告：
严格监管意味着放贷机构越来越受到限制向富裕家庭提供贷款。
对此，亨特博士表示：
我们关心的是……这不是试图消除所有风险的问题......
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