《每日电讯报》10月21日报道称，悉尼华人区Epping一栋建成不到10年的公寓楼被发现存在17处严重缺陷，其中包括“有多处失控裂缝”，已责令建筑商修复。
新南威尔士州建筑委员会已命令建筑商 Decode Sydney 收购位于 Cliff Rd 18-20 号的房产。一栋拥有 36 间公寓的公寓楼
（图片来源：《每日电讯报》）
< p style="text-align: left;">报告称，该建筑的天窗框架缺失导致出现漏水问题，五层靠近电梯井的屋顶区域湿度严重。高达 50%垃圾储藏室也不符合标准，检查发现该区域“没有任何形式的自然或机械通风”。
此外，地下停车场卷帘门上方也存在渗水问题，不得不在混凝土板上安装接水盘
地下室墙壁也存在问题，检查人员发现周边排水不足或缺失。其他排水沟没有填充材料，也不提供防水功能。
屋顶公共区域机房的防水层也出现了裂缝和老化。
（图片来源：《每日电讯报》）
此外，检查发现地下室公共区域的防火措施不足，停车场消防楼梯管道的轻质包层“可能不符合防火等级，有待进一步调查”。
同时，地下停车场卷帘门无法密封，存在较大缝隙。五楼走廊燃气表房内，用于放置电缆的井道未封闭。
阈值中还添加了不规则的台阶。
当火灾模式热探测系统启动时，地下室公共区域的射流风扇未能关闭。
此外，停车坡道和消防楼梯附近的天花板发现多处裂缝，不过这些裂缝已被修复并重新灌浆。
停车坡道附近的楼板也出现裂缝，需要重新修补和灌浆。
在地下室消防楼梯处，一块3米长的混凝土块超出了楼板。
地面车道入口处也出现“多处失控裂缝”。
地下室墙壁上有裸露且无保护的钢筋。此外，居民使用的走廊均未安装防烟装置。
Decode Sydney 有四个月的时间（从 7 月开始）来修复这些缺陷。该委员会的约兰德·尼斯(Yolande Nyss)表示，维修工作非常紧急，因为该建筑已经被占用。
通知指出：“本命令所列的严重缺陷可能对业主和居住者的便利造成负面影响……”这些缺陷可能会也降低了建筑物的宜居性。
委员会承认，这一命令将让开发商花费大量资金进行维修和整改，“但开发商的成本必须与业主和业主的利益相平衡”居住者。”相比之下，确保建筑物是按照批准的规划、澳大利亚建筑规范和澳大利亚标准建造的。”
今年7月，Decode Sydney表示它将聘请必要的顾问。 ，例如结构和雨水工程师，调查并纠正这些缺陷。
*根据2021年澳大利亚人口普查数据，Epping华人居民占当地总人口的40.4%，华人居民数量位居当地第一。
（艾伦）
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