《先驱太阳报》10月21日报道，在维州政府大力推动房地产市场的前提下，购买楼花公寓、单元楼和联排别墅的印花税大幅降低。
报道称，这项税收优惠于周一宣布，政府将在未来一周逐步推出新措施，以缓解维州的住房危机。
此举将帮助成千上万的买家节省印花税，激励维州人进入房地产市场，并消除开发商的主要障碍。
目前，首次购房者和自住业主购买楼花时可以享受印花税优惠，但有上限。
然而，新的刺激措施将取消上限，并为任何购买公寓、单元房或联排别墅的人提供优惠。
印花税的缴纳金额将根据建设前的土地成本计算，而不是根据竣工房产的总价计算。
（图片来源：《先驱太阳报》）
例如，一位维多利亚时代的人以 620,000 澳元的折扣价购买了它-规划公寓（土地价值77,500澳元），只需缴纳4,000澳元印花税，而不是32,000澳元，减少了28,000澳元。
购买目前在建的期房、单元房或联排别墅的维州人也将有资格获得印花税优惠，但这将取决于已完成的工程量。
此项优惠政策仅实施一年，将于明年10月21日结束。
维多利亚州州长杰辛塔·艾伦表示，对潜在买家的额外支持可以“为年轻人和家庭提供更多住房”。
谁有资格获得此优惠？
购买期房公寓、单元房或联排别墅的任何人。
符合条件的公寓、单元或联排别墅是位于分层分区的公寓、单元或联排别墅。例如，这些房产共用一条车道或公共走廊。
谁没有资格获得此优惠？
房屋和土地的组合不属于分层分区或其他不符合特许权资格的住宅。
我是首次购房者，想要买房。我还可以享受当前的印花税豁免和折扣吗？
是的，任何房产的首次购房者都可以享受印花税豁免和优惠，包括价值不超过60万澳元的房产的豁免和不超过75万澳元的房产的折扣。
该计划将持续多长时间？
扩大后的优惠政策有效期为一年，至2025年10月21日。
什么时候开始？
从 2024 年 10 月 21 日星期一开始。
目前在建的开发项目是否符合资格？
是的，但印花税将根据已完成的建筑工程量计算。
政府为何要扩大优惠政策？
房地产行业专家表示，当前的环境已经减缓了销售速度，并阻碍了开发工作的进行。
通过让更多买家降低前期成本，开发商可以期待出售更多期房，帮助他们更快地满足财务要求并开始建造新房。
（喜悦）
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