墨尔本的郊区将在一项塑造城市的计划中进行改造，并在 50 个郊区快速建设数十万套新住宅。
这项大胆的计划将重塑天际线，高层建筑将在郊区拔地而起，特别是在墨尔本东部和东南部绿树成荫、最昂贵的一些地区。
艾伦州长今天将透露，图拉克 (Toorak)、阿马代尔 (Armadale)、布莱顿 (Brighton) 和桑德灵厄姆 (Sandringham) 等郊区均被纳入 50 个新的活动中心（交通枢纽），重新规划为高密度居住区，以帮助缓解住房危机。
50个工地将被加紧处理更高的公寓楼，城市东南部的天际线将发生改变。
这是自郊区铁路环路宣布以来工党对这座城市最大胆的愿景，但它将面临联盟党和居民的强烈反对，他们也强烈反对八月份公布的首批 10 个活动中心 - Broadmeadows、Camberwell Junction、Chadstone、Epping、Frankston 、穆拉宾、尼德里、北埃森登、普雷斯顿和灵伍德。
首批10个区的公寓楼高度为3至20层，但尚不清楚新增的50个活动中心的高度限制是多少。
由于地方政府选举，议会目前处于看守模式，影响了他们对州政府进行规划控制的能力。
50个新的“火车和有轨电车”活动中心将位于火车线路沿线，多层开发项目将在2026年快速启动。今天公布的25个地点均集中在墨尔本的“中环”东部和东南部，其中一些是墨尔本最昂贵的。
Frankston 线沿线将有四个活动中心：Toorak、Hawksburn、Armadale 和 Malvern 站。东南部的其他活动中心包括 Carnegie、Murrumbeena、Hughesdale、Oakleigh、Tooronga、Gardiner 和 Darling 站。
桑德灵厄姆线沿线将新增四个车站：北布莱顿、中布莱顿、汉普顿和桑德灵厄姆。
贝尔格雷夫 (Belgrave) 和利利代尔 (Lilydale) 沿线将新增 6 个车站：Hawthorn、Glenferrie、Auburn、Blackburn、Nunawading 和 Mitcham 车站。
西端新增车站包括 Middle Footscray、West Footscray 和 Tottenham 车站。
艾伦政府表示，这些车站适合开发，因为它们拥有繁忙的火车线路，并将受益于平交道口的拆除，并且当 2025 年地铁隧道开通时，交通将更加便利。
根据政府现有的活动中心提案，多层建筑的规划时间将从最长 5 年缩短至仅 12 个月。符合新高度限制的住宅建筑的开发流程也将得到简化。
现有的 10 个中心——Broadmeadows、Camberwell、Chadstone、Epping、Frankston、Moorabbin、Niddrie、North Essendon、Preston 和 Ringwood——中的大多数的高度限制为 12 层，距离车站较远则降至 6 层。
但政府已承诺就 50 个新中心和当地交通中心 800 米范围内区域的高度限制向议会和当地居民进行咨询。
在 25 个已知的新中心中，有 24 个附属于火车站。政府表示这是前 10 个中心收到的反馈。唯一的例外是 Toorak 村，58 路有轨电车直接经过这里。
另外 25 个地点将于今年晚些时候公布。
现有的 10 个中心预计将为墨尔本郊区增加 60,000 套住房。周日的公告将迅速处理更多进展。
http://www.theage.com.au/politics/victoria/fifty-new-areas-getting-fast-tracked-high-rise-apartments-here-s-where-20241019-p5kjmb.html
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TOORAK 豪宅旁边建了一栋20年的楼，不伦不类，，，
买了这样的公寓，你就是待宰的羔羊，一辈子就是韭菜
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呼吁MEL大家抵制购买公寓让开发商建这样的公寓，常年不涨价。去买劣质公寓自杀吧！ ！
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非常好的计划，与铁路环线一起使用
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政府表示这是从前 10 个中心收到的反馈。唯一的例外是Toorak Village，它充分说明了，当你足够富有时，你就有话语权。
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结束了，泥巴的节奏。 。 。 。 。 。
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看起来工党即将下台。
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是否有足够的饮用水和各种基础设施？
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大跃进
工党几十年前的公共住房政策造成了无尽的危害
再玩一次
工党的问题是逻辑上方向正确，但执行上简单粗暴。
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附近房价无缘无故被拉低
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墨尔本房价要跌
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为什么？如果隔壁的女儿爱上了一个英俊的小伙子怎么办？小伙子看着过马路的美女差点被车撞，拉着她就走。书上是这么说的。
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Church St 价值 200 万美元的公寓将确实帮助了那些连在帕金纳姆买房押金都没有的年轻夫妇。
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