本周六（10月19日）澳洲房产拍卖数据汇总
数据来源：Domain
悉尼
⊙ 清盘率： 67%
⊙中位价：$1,682,500
⊙总交易额：$432,594,166
⊙登记拍卖房产数量：996
⊙已统计拍品数量：545件
⊙最终成交数量：365件
⊙撤回拍品数量：125件
⊙未售出房产数量：55套
墨尔本
⊙清仓率：64%
⊙中位价：$99万
p>⊙总成交额：$340,275,877
⊙登记拍卖房产数量：1056
⊙已统计拍卖房产数量：700
⊙最终已售房产数量：445 套
⊙从拍卖中撤回的单位数量：83
⊙未售出单位数量：172
布里斯班
⊙成交率：43%
⊙中位价：$1,368,000
⊙交易总额：$25,896,000
⊙注册人数拍卖房产：134套
⊙ 已统计拍卖房产数量：51
⊙最终成交房产数量：22
⊙撤拍楼盘：12套
⊙失败楼盘数量：17套
各城市历次拍卖数据图表
悉尼【点击图片查看图片放大]
墨尔本【点击图片看大图】
布里斯班【点击图片看大图】
本周澳洲热点新闻一览
p>新房成本正在放缓
CoreLogic数据显示，随着新屋开工量增加，尽管利率上升，房价仍持续上涨，9月份澳大利亚房地产市场总价值飙升至11万亿澳元的历史新高。
过去12个月房屋价值上涨6.7%，为住宅业主带来总计9000亿澳元的意外之财。
p>根据澳大利亚统计局数据截至6月份的一年里，共有176,000套新房竣工并投入市场。
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，随着更多房屋的建成和房价进一步上涨，未来几年住宅行业的整体价值将继续上升
“这将“这肯定会有所帮助，因为政府希望在未来五年内增加 120 万套新住房，”她说。
“我们还预计房价将在短期内上涨。 AMP 首席经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 表示，从中期来看，尽管随着春季供应增加，增长速度可能会放缓。价格增长创历史新高。
他认为：“这表明，主要与住宅房地产相关的家庭财富强劲且持续增长。”
“房地产已成为这是人们积累财富的好方法，所以人们还是想进入房地产市场，而且一旦进入，他们就会尽最大努力偿还贷款，即使这意味着他们会暂时放弃一些东西。 ”
“但随着房价上涨速度超过人们收入的上涨速度，情况每年都变得越来越困难，导致财富水平和代沟扩大。 ”
Ezzy表示，尽管预计未来几个月房价增长将放缓，但长期资本收益的前景可能会吸引更多已经成群结队回归的房地产投资者重返市场。
第三季度全国房价仅上涨1%，为2023年3月以来最弱季度涨幅。
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