据《每日邮报》10月16日报道，中国买家对澳大利亚房地产越来越感兴趣，富有的海外买家正在抢购澳大利亚最富裕的地区。价值400万美元的豪宅。
房地产集团居外IQI透露，拥有澳大利亚永久居留权的中国富裕买家对高端房产特别感兴趣房产，通常用于工作需要 在中国和澳大利亚之间旅行。
（图片来源：《每日邮报》）
富有的中国商人现在正在参与悉尼北岸豪华房产的竞购战，其中包括当地买家不感兴趣的新分区。
该集团董事总经理Daniel Ho表示，在询问居外IQI的中国买家中，排名前7%的买家的价值通常为450对价值1万澳元左右的澳洲房产感兴趣。这个价格相当于悉尼东南部Coogee或下北岸Castlecrag的房价中位数。
他说：“我们称他们为‘常旅客买家’，因为他们在飞机上花费的时间似乎与在中国或澳大利亚一样多。这些是买家来自中国的人拥有澳大利亚居留权，经常因商务和家庭事务往返于两国之间。他们很富有，希望在澳大利亚养家糊口，并且正在寻找价格在 400 万澳元或以上的房产。”
2024 年，潜在富裕中国客户的购买查询将增加 10%。
（图片来源：《每日一图》 Mail")
他说：“北岸地区很有吸引力，因为那里有很多优秀的公立和私立学校，而且房价与东区相比仍然可以接受。 ”
专门向中国买家出售澳洲房产的Plus Agency总经理Peter Li表示，过去一周，他在悉尼北部出售了两处房产岸边地区。昂贵的财产。
他说：“两位买家都有澳大利亚居留权，经常往返于两国之间进行商务往来。澳大利亚和中国都是他们的家园，他们的孩子在这里长大。两位买家都在Chatswood拥有房产，现在正在升级。”
（ 图片来源：《每日一图》 Mail")
本月，Plus Agency 以 560 万澳元的价格出售了悉尼北岸 Lindfield 的一处房产。卖给了一位中国商人——这是一套六卧室、四浴室独立屋的激烈竞购战。
在卖家拒绝其最初的 520 万美元报价后，潜在买家一直在提高报价。他只看房一个小时就给出了520万的报价。
李说：“买家只花了一个小时看了房子，当场就出价520万美元并签了合同。卖家拒绝了，所以他就这样了。”出价是550.888万澳元，但卖家也拒绝了，最后他出价555万澳元，卖家接受了。”
但是之后。交易中，另一位中国买家以 560 万美元的报价击败了这个价格。
李说：“这个报价来自一对中国夫妇的妻子。她的丈夫在中国工作，她来澳大利亚找房子。”
李指出，中国买家比澳大利亚人对细分地段的房屋更感兴趣，引用当地一位房地产经纪人的话说。出售林菲尔德房产遇到了困难。
他说：“房子位于一个长旗杆场地的后面，并不是所有人都喜欢它。之前他们一直没能卖掉，因为2021 年 8 月，当澳大利亚央行利率创历史新低 0.1% 时，开发商以 5.926 美元的价格购买了 Lindfield Highfield Avenue 的一处原始房产。
该地块随后被分成两部分，形成一栋全新的房屋和一栋现有的房屋，现在每栋房屋的价值与原始细分房产的价值相同。
本月，Plus Agency 还以 6,808,888 美元的价格出售了 Chatswood 的一套六居室房产，是 2018 年 5 月出售价格的三倍多。 215万澳元。
李说：“这栋房子有多个竞争买家——所有拥有澳大利亚居留权的中国国际商人在海外时都住在这栋房子里。 。这个区域。中国买家喜欢北岸，因为Chatswood拥有悉尼最大的华人社区。我相信十年前主要是大陆人，但现在林菲尔德的大陆人更多了。但仍然靠近 Chatswood”
（艾伦）
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