澳洲新南威尔士州议会改革计划限制租金上涨次数

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根据今天州议会提出的一项改革,新南威尔士州的租金上涨将仅限于每年一次。

租金法改革还将结束“正当理由驱逐”的做法,这意味着房东需要给出“合理且合理的理由”来结束定期或定期租赁。

监管和公平交易部长 Anoulack Chanthivong 表示,此举将为租房者提供“更大的确定性和保护”。

目前针对多次租金上涨的保护不适用于少于两年的定期租赁,也不适用于租赁类型发生变化的情况,例如从定期租赁改为定期租赁。

政府表示,新规则还将缩小现有立法的空白。

这些变化还将使在出租房产中饲养宠物变得更加容易,房东只能以某些理由拒绝宠物。

房东必须在 21 天内做出回应,拒绝的理由包括违反其他法律、房产不合适或房东住在同一房产。

租户也有权对该决定提出上诉。

Chanthivong 表示:“我们距离新南威尔士州更公平、更实惠的租赁市场又近了一步。”

“通过消除无故驱逐、允许养宠物并确保人们可以在没有隐性费用的情况下支付租金,这些具有里程碑意义的改革将使该州 220 万租房者的生活更加公平。”

http://www.9news.com.au/nationa...7-a269-e4b2ac635e9f



点评
公平交易还应该限制银行每年只能加息一次,否则就不能称为公平交易大厅。

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新南威尔士州似乎比维多利亚州和昆士兰州慢得多。我们昆士兰州几乎可以允许租户轻松解除租约。


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地主是土豪分地被打的对象

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这周不是有选举吗?房东有希望改变他们的生活吗?

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该州有 220 万租房者

租客真多

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我当租客的时候,记得房东连续三次涨房租,逼着我买房。我永远记得那次,当我看到代理发来的邮件时,我感到惊慌和愤怒。从每周330个增加到每周400个。

我自己也经历过,所以我同意每年只能加一次房租。好东西。

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房子还是早点买好,所以要感谢房东

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你只能上去一次,你的机构欺骗了你

无论如何,我打算卖掉所有的投资者。如果我不能拒绝养宠物,那就结束了。没办法

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维州房东宁愿低价出售,也不愿被砍价。如果卖到全国各地,以后出租房就不够了,租客在总理府、总督府外排队,

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如果不出租的话是空置房产吗?

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这是不可能的,只要足够便宜,人们就会买

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不用担心这个。如果一年不出租,需缴纳4%的空置税
既然都卖了,那肯定还有很多卖不出去、不愿意租出去的。政府肯定不会介意向你收取几笔巨额税。
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