房地产专家认为，就拍卖而言，上周是一个不错的周末，悉尼和墨尔本的清盘率有所提高，但随着更多房源进入市场，需求减弱，这可能是暂时现象，而不是一种趋势。
CoreLogic 的初步结果还显示，首府城市的整体清盘率从上周的 63.9% 上升至 66.6%，其中墨尔本的清盘率小幅上升至 64.8%。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，反弹可能是短暂的。他表示：“清算率仍低于今年早些时候的高点，并且随着更多库存进入市场，清算率可能会下滑。”
“我认为需求不会”这会跟上悉尼销售代理公司首席执行官托马斯·布雷西克·惠特尼 (Thomas BresicWhitney) 表示：“拍卖和待售房屋数量总体增长，因此未来几周我们可能会看到拍卖清盘率进一步下降。”降低要价以完成交易。
“我认为很多卖家意识到这是一个买方市场，如果他们想吸引买家，他们就必须降低期望，”他说。指出。
“一些卖家愿意在要价上享受 5% 到 8% 的折扣，因为他们知道当他们购买下一套房产时可以收回这笔钱
“所以我们”看到房产价格高于底价。随着买家变得更加谨慎，来的人越来越少。 ”
Ray White Diamantidis Group 销售代理 Meshel Bahnam 表示，成交价格高于预期的房产包括位于 Rooty Hill 4 Peke Place 的一套五居室、两浴室住宅，已售出117.5万澳元。 ，比预售价高出 125,000 美元
在奥本，普里查德街 13 号的一套三居室住宅也超出了预期，售价比底价高出 176 万美元。 36万美元。
Ray White La Malfa Group 销售代理 Frank La Malfa 表示，这一结果反映出首次置业者和投资者之间的激烈竞争。
: “买家是首次购房者，打算短期内出租房屋，并希望最终能住进去。 ”
在较小的首府城市中，布里斯班的初步清盘率从上周的61%上升至62.5%，而阿德莱德的清盘率则从70.6%下降至67.5%。在堪培拉，清盘率攀升至 71.1%，较上周的 51.6% 大幅上升。
悉尼全境拍卖房屋数量增至 1044 套，几乎是上周末 524 套的两倍。 p>
墨尔本拍卖数量最多，为 1044 套，较上周的 1095 套略有下降
所有首府城市共有 2525 套房屋被拍卖，较一周前增加 29.1 套。 %，创春季以来第二高水平。
CoreLogic 数据显示，未来几周拍卖量预计将进一步增加，目前预计本周将拍卖约 2,600 处房产，下周将拍卖 3,000 处房产。多种属性。
Lawless 表示：“随着拍卖数量的增加，需求的深度将在未来几周内受到考验。 ”
“从历史上看，拍卖活动的高峰通常出现在11月下旬或12月的前两周，尽管去年由于利率较高，拍卖活动的高峰出现在10月的最后一周扰乱了拍卖活动。 ”
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