澳洲人太热爱圣诞节了，Coles迫不及待地发布了最新的2024年圣诞全系列产品，品种多达400个！
01.
Coles 推出令人难以置信的圣诞节产品
超过400种圣诞产品，其中89种是今年新品。
最引人注目的是冷冻产品“Tree Pops”雪糕棒。树形雪糕棒的表面覆盖着一层厚厚的巧克力，既美观又美味！
很多澳洲本土美食博主都在谈论这款安利产品，“太可爱了！你一定要试试这个！”。
此外，Coles还为这个圣诞节带来了多款创新甜点。
比如“Coles Finest Salted Caramel and Chocolate Star Dessert（coles最好的咸焦糖巧克力明星甜点）”，这个名字一看就不简单。
它结合了咸焦糖的浓郁和巧克力的醇厚。这一口确实是第一口！
还有季节性限定口味“Spiced Rum and Fig（香料朗姆酒和无花果）”和“Burnt Butter and Pecan（Burnt Butter and Pecan）”。
Coles 开发主厨 Michael Weldon 在这个系列中投入了大量的精力。经过八年的努力，Weldon团队年复一年地打磨这些节日产品，结合各种新的美味食品出现在货架上。
他表示，团队的辛勤工作使该系列节目“更大、更好”，旨在让澳大利亚各地的人们的节日生活变得更加有趣和令人兴奋。
这个圣诞系列不仅为12月25日准备，Coles的圣诞嘉年华从11月开始，甚至持续到明年的澳洲国庆日！
这长达数月的节日气氛简直让人沉浸在幸福之中。旨在为人们提供一个完整的“庆祝季”，让每个人都能与家人共度美好时光。朋友们享受美味佳肴。
02.
墨尔本这些地方的租金正在下降
墨尔本的租房市场可以说是两个极端！
根据Domain的最新数据，过去一年墨尔本绝大多数郊区的租金都有所上涨，只有四个市场出现租金下降。
在所有租金下跌的郊区中，艾芬豪东 (Ivanhoe East) 的公寓租金跌幅最大，平均租金下跌 12.1%。每周降至 510 美元。
其次是 Caulfield 和 Parkville，房屋租金分别下降 9.3% 和 8.5%。目前每周租金分别为 830 澳元和 730 澳元。
最后，莫宁顿半岛的索伦托也表现良好，租金下跌 7.8% 至每周 713 美元。
不要太不耐烦。 SQM Research创始人指出，租金下跌的郊区有其特殊原因。
“这些地区的租金下降可能是由于供应激增，例如新开发项目的开放，或靠近大学，随着国际学生数量的下降，需求减少。”
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对于 Parkville 这样的地区，虽然离大学很近，但学生们似乎Belle Property董事Alex Puglia表示，Parkville在学生心目中更像是Plan B，因为它的交通不如Carlton和North Melbourne那么方便。所以，学生们更容易选择Coles上的Carlton，最全的圣诞美食指南！墨尔本租房市场新趋势：这些郊区租金正在下降！ （照片）- 7" style="display: block;边距: 0 自动;" src="http://cdn36.hipicbeta.com/news/reproduct/2024/1014/4c1abd977f5b747d6a7cf9a643ff8a3a.jpg?x-oss-process =image/resize,w_1440/sharpen,100/quality,Q_90 ” />
即使租金上涨速度放缓，租金仍然是墨尔本租房者难以承受的负担。
过去五年，工资并没有跟上房租上涨，让很多人陷入贫困 随着生活成本不断上涨，租房者的生活变得越来越困难，尤其是在墨尔本人口以每年接近2%的速度增长的情况下。尽管租金放缓，但市场需求仍在大幅增长，预计墨尔本每年将需要5万至6万套新的出租房屋来满足需求
然而，现实情况是这些的建设速度。房地产没有跟上需求的增长。
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