《悉尼先驱晨报》10月6日报道称，悉尼部分城区的房屋租金一年内飙升了30%。
尽管悉尼的租金增长已达到过去四年来的最低水平，但租金要价对于大多数租户来说仍然难以承受。
目前，悉尼独栋别墅的中位租金为每周775澳元，公寓的中位租金为每周720澳元，均创历史新高。
悉尼目前空置率为1.1%，略高于去年同期的0.9%，但仍处于历史低位。
（图片来源：网络）
独栋住宅方面，租金涨幅最大的是Collaroy ，一年内增长了30.6%。 ，中位数达到1600澳元/周。
紧随其后的是 Wiley Park，涨幅为 29.7%，中位租金为每周 720 美元。排名第三的是Warwick Farm，上涨了27.9%，中位租金为每周550澳元。
此外，Villawood、Illawong 和 Beaconsfield 的租金涨幅均超过 24%。
独栋别墅租金涨幅排名（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
公寓方面，租金涨幅最大的是Roselands，一年内上涨了31.8%，租金中位数为每周580澳元。
St Marys排名第二，涨幅为28.9%，租金中位价为每周480澳元。 Revesby 排名第三，涨幅为 27.4%，中位租金为每周 685 美元。
公寓租金涨幅排名（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
Nicola，董事Domain Powell的研究和经济部表示，悉尼租金增长最快的郊区相对分散。有些位于悉尼西部，而另一些则位于热门的内城郊区。
“租户正在根据自身情况重新评估并做出各种妥协。有些人正在寻找室友合租，而另一些人则直接搬回父母的家。”
“我们可能会在未来几个月和几个季度看到租金增长放缓”
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（图片来源：《悉尼先驱晨报》）但独立研究中心首席经济学家 Peter Tulip 认为悉尼的租金可能会继续飙升。
“租金上涨具有高度的可持续性，而且目前的通胀非常高，远高于工资上涨。这种情况可能会持续到今年下半年。”
“因为悉尼的房租太高，很多年轻人都搬到了其他地区，我们正在失去这些最聪明、最有创业精神的群体。”< /p>
（陈明）
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