据《每日邮报》报道，澳大利亚大型银行麦格理银行宣布将于本周四大幅降低固定利率。
此举表明澳大利亚主要银行预计2025年将大规模降息。
对于首付30%的自住业主借款人，银行两年期固定利率将下调20个基点，从5.59%降至5.39%，成为全澳最低固定利率。
30天银行间期货市场预计澳大利亚储备银行将在2025年降息四次。
麦格理银行的利率远低于联邦银行的可比两年期固定利率利率为6.29%，适用于偿还本金和利息的借款人。
对于偿还本金和利息的借款人来说，麦格理银行为投资者提供的两年期固定利率将降至5.55%。
同时，其只还息投资者贷款利率将从周四起降至5.69%。
尽管澳洲联储行长米歇尔·布洛克 (Michele Bullock) 排除了圣诞节前降息的可能性 - 目前利率处于 12 年来的高点 4.35% - 但期货市场定价为明年澳洲联储理事会将降息 100 个基点。
这将使澳大利亚央行的现金利率达到 3.35%，这是自 2023 年 3 月以来的首次降息。
预期的大幅降息意味着银行现在提供低于浮动利率的固定利率费率。
麦格理银行的浮动利率较高，为 6.14%。其母公司麦格理集团预计澳大利亚储备银行最早将于 2025 年 3 月开始降息。
澳大利亚国民银行 (NAB)、澳新银行和西太平洋银行预计将于明年 2 月开始降息而澳大利亚最大的住房贷款机构联邦银行现在预测他们将在12月开始降息。
8月份整体通胀率降至2.7%。这是自2021年8月以来首次落入澳洲联储2%至3%的目标区间。
但是，当排除波动性较大的项目（例如汽油价格下跌以及联邦政府一次性 300 美元电力补贴的影响）时，核心通胀率仍保持在 3.4% 的较高水平。
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