《悉尼先驱晨报》10月3日报道，为了应对创纪录的租金上涨，悉尼租房者被迫远离工作场所，搬入条件较差的房屋，或与他人合住。
根据Domain周四发布的最新租金报告，第三季度悉尼房屋租金中位数升至每周775澳元。创下新高，较上一季度上涨 2%（15 美元），截至 9 月份的一年内上涨 7.6%（55 美元）。
Blacktown（上涨 3.1%）、South West（上涨 2.9%）和 Parramatta（上涨 2.7%）租金涨幅最大。
同期，公寓租金中位数升至每周 720 美元的新高，截至 9 月份的一年内增长了 5.9%（40 美元）。其中，South West和Blacktown的租金涨幅最大，分别为3.8%和3.4%。
Domain的Nicola Powell表示，尽管悉尼独立屋和公寓的租金季度涨幅创四年来新低，但租赁市场仍然不容乐观，因为悉尼的租赁空置率仅为1.1%。
她说：“这是一个房东市场，要达到更加平衡的市场状态，空置率需要达到2%到3%，这说明存在不平衡。悉尼租赁市场的供需之间存在问题。”
鲍威尔还表示，租金增长放缓是由于移民超过峰值水平以及租房者为了收支平衡而做出的妥协。
“随着租金持续飙升和财务压力持续存在，这种妥协已经发生了一段时间。”
“我们看到租金持续上涨，但与工资增长不相匹配，再加上生活成本危机，租房者被迫在地点、房产类型、合租或搬回公寓方面做出妥协。”父母。 ”
（图片来源：互联网）
AMP副首席经济学家Diana Mousina表示，虽然移民放缓导致移民人数下降需求方面，供需失衡依然存在。
“由于租金压力，移民减少导致需求减少和家庭扩张。”
她认为租赁市场已经见顶，租金增长预计将进一步放缓，但不会倒退。
“移民可能会继续下降，未来12个月我们可能会降息，这会给租金带来下行压力，而且压力会持续存在。但从现在开始，房东就很难转嫁压力了。”
（Joy）
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