澳洲一年增长14.6%!悉尼房租再创新高,租房者被迫做出妥协(图)

在澳大利亚澳洲新闻




《悉尼先驱晨报》10月3日报道,为了应对创纪录的租金上涨,悉尼租房者被迫远离工作场所,搬入条件较差的房屋,或与他人合住。

一年涨14.6%!悉尼房租再创新高,租房者被迫做出妥协(图)- 1

根据Domain周四发布的最新租金报告,第三季度悉尼房屋租金中位数升至每周775澳元。创下新高,较上一季度上涨 2%(15 美元),截至 9 月份的一年内上涨 7.6%(55 美元)。

Blacktown(上涨 3.1%)、South West(上涨 2.9%)和 Parramatta(上涨 2.7%)租金涨幅最大。

一年涨14.6%!悉尼房租再创新高,租房者被迫做出妥协(图)- 2

同期,公寓租金中位数升至每周 720 美元的新高,截至 9 月份的一年内增长了 5.9%(40 美元)。其中,South West和Blacktown的租金涨幅最大,分别为3.8%和3.4%。

Domain的Nicola Powell表示,尽管悉尼独立屋和公寓的租金季度涨幅创四年来新低,但租赁市场仍然不容乐观,因为悉尼的租赁空置率仅为1.1%。

一年涨14.6%!悉尼房租再创新高,租房者被迫做出妥协(图)- 3

她说:“这是一个房东市场,要达到更加平衡的市场状态,空置率需要达到2%到3%,这说明存在不平衡。悉尼租赁市场的供需之间存在问题。”

鲍威尔还表示,租金增长放缓是由于移民超过峰值水平以及租房者为了收支平衡而做出的妥协。

“随着租金持续飙升和财务压力持续存在,这种妥协已经发生了一段时间。”

“我们看到租金持续上涨,但与工资增长不相匹配,再加上生活成本危机,租房者被迫在地点、房产类型、合租或搬回公寓方面做出妥协。”父母。 ”

一年涨14.6%!悉尼房租再创新高,租房者被迫做出妥协(图)- 4

(图片来源:互联网)

AMP副首席经济学家Diana Mousina表示,虽然移民放缓导致移民人数下降需求方面,供需失衡依然存在。

“由于租金压力,移民减少导致需求减少和家庭扩张。”

她认为租赁市场已经见顶,租金增长预计将进一步放缓,但不会倒退。

“移民可能会继续下降,未来12个月我们可能会降息,这会给租金带来下行压力,而且压力会持续存在。但从现在开始,房东就很难转嫁压力了。”

(Joy)


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

中文新闻,澳洲经济,时事,华人论坛动态,悉尼本地消息,墨尔本,珀斯,布里斯班,澳洲新闻,澳大利亚华人网,澳洲华人论坛

澳洲新闻

7月以来学习签证申请量大幅下降

澳大利亚自7月份开始提高学费和收紧规定以来,海外学生的申请量几乎减少了一半,这强化了大学的警告,即如果新政策减少对澳大利亚学生的需求,将造成经济损失。担心。 今年7、8月,南亚 ...

澳洲新闻

南航即将开通北京大兴机场-悉尼航线

澳大利亚南航已确认增开飞往澳大利亚的新航班,旅客将首次能够往返于悉尼和北京大兴机场之间。 该航空公司周三表示,将于12月13日开通四架空客A330往返中国首都和悉尼的航班。 中国南方航 ...