人工智能工具在很多方面都非常先进，但在了解澳大利亚房价时，它们显然与现实相去甚远。根据最近的报告，收入在 112,000 澳元左右的中等收入澳大利亚家庭只能负担 2023-24 财年所售房产的 14%。
Money.com.au 使用生成式人工智能程序 Midjourney 根据 PropTrack 数据生成澳大利亚主要城市房价中值的“典型房屋”图像。
悉尼 9 月份房价中位数达到惊人的 110 万美元。根据AI的描述，110万美元能买到的不仅仅是一栋普通的房子，而是一座海滨庄园，或者是位于Glebe或Darlinghurst等绿树成荫的地区的维多利亚式联排别墅。
现实中，这样的海边豪宅的价格可能高达5000万澳元，而双层维多利亚式别墅则接近300万至500万澳元。
预算110万澳元，更现实的选择是CBD的公寓。根据 8 月份的数据，在墨尔本，中位价为 797,000 美元，AI 幻想着亚拉河沿岸的水边房屋或经过翻新的爱德华七世时代的房屋，看起来像是属于马尔文或坎伯韦尔等中环郊区的高档地区。
（图片来源：RealEstate）
然而，实际上，海滨别墅的成本可能接近 1000 万澳元，而一套新装修的爱德华七世时代的房屋售价约为 200 澳元。 10,000 至 300 万澳元之间，具体取决于地区。
考虑到墨尔本的房价中位数，你更有可能找到一些更普通的房子，比如斯特拉斯莫尔的一栋不起眼的三居室砖房。
（图片来源：RealEstate）
布里斯班的房价中位数为$854,000。没有什么比大型昆士兰或维多利亚式联排别墅更能体现布里斯班的特色了。然而，这些不是“普通”的房子。
您可能会在靠近 CBD 的更独特的地区（例如 Spring Hill、New Farm 或 Ascot）找到类似的房产。此类房产的售价是布里斯班房价中值的数倍，布里斯班的豪宅或维多利亚风格的房屋通常售价为 200 万至 400 万澳元，具体取决于地点。
现实中，你更有可能在距离约16公里的Oxley购买三居室的房子来自中央商务区。售价87万澳元。金融专家 Sean Callery 表示，“AI 有着天马行空的想象力，但它显然不理解这个中位价格的实际意义。”
（吉娜）
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