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悉尼西北部一栋公寓楼被指存在多项“严重缺陷”。建筑监管机构警告称，如果不解决这些问题，公寓的“宜居性”将受到影响
据《每日电讯报》报道，上周五，新南威尔士州公平交易部（NSW Fair Trading ）发出建筑整改令，要求 BGY North Ryde Pty Ltd 修复 North Ryde 的 Ryde Garden 大楼的 44 个严重缺陷。
BGY公司与澳大利亚建筑公司Watpac合作完成了该项目。
据官网介绍，该项目被描述为“连接大悉尼的城市庇护所”，距离新地铁线仅一箭之遥，“壮丽的城市景观、波光粼粼的游泳池和郁郁葱葱的屋顶花园。”
（图片来源：《每日电讯报》）
根据建筑监管机构的说法，严重的缺陷可能会降低“公寓的舒适度”
报告称，建设工程整改令中详细列出的14处缺陷均与建筑结构裂缝有关，其中包括地下停车场的“墙壁”裂缝
在其中一个缺陷中，建筑监管机构描述了“裂缝已经穿透了整个混凝土板”，导致了事故的发生。在多个位置还观察到水渗入建筑物的外墙。
此外，还有 4 个地方的防水系统。包括屋顶也被发现“恶化”，23楼的地毯湿漉漉的，这也表明“缺乏防水措施”，排水不畅。
（图片来源：《每日电讯报》）
据报道，整改令还包括警报系统问题，即“没有地下停车场、一楼公共区域及消防泵房均未设置“警报器或扬声器”，电梯未配备必要的紧急报警和对讲机。
此外，检查人员还观察到，大楼内的消防控制室和大堂雨篷下均未安装喷淋装置。
（图片来源：《每日电讯报》）
发布整改令新州建筑委员会副主任Yolande Nyss要求四个月内整改所有缺陷，以确保建筑符合合规标准。
Nyss 表示，她已经“考虑了所有情况”，虽然“需要进一步进行大量建设工作”并且“可能会很昂贵”，但成本“必须与业主和居民的利益相平衡”。
根据整改令，BGY 表示“Watpac 是负责根据 2016 年 4 月签署的设计和建造合同在该物业进行工程的承包商”。
Watpac 没有回复评论请求。碧桂园的澳大利亚网站已无法访问，《每日电讯报》无法联系开发商置评。
(Rayyan)
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