房地产网站9月28日报道称，随着悉尼逐渐成为“买方市场”，部分地区购房者可以以低于挂牌价15%的价格购买房产。
这样的大幅折扣在悉尼房产市场上相当少见，部分地区房产降价甚至高达100万澳币以上美元。随着春季挂牌量的增加，预计降价幅度将会加大。
在此之前，悉尼8月新挂牌上市数量创下2009年以来的新高。这种现象一直持续到9月，意味着卖家不得不降低预期来吸引买家。
SQM Research 的路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示，虽然挂牌数量有所增加，但由于澳大利亚央行在降息方面犹豫不决，买家需求最近几天有所下降。
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（图片来源：RealEstate）
他表示：“许多潜在买家都在等待降息，但现在今年似乎不太可能，因此他们退出了市场。”
克里斯托弗补充说，移民放缓是导致需求减少的另一个因素
“虽然。移民人数仍然很高，但一直在下降。这对于悉尼和墨尔本来说意义重大，因为它们仍然是新移民居住的首选地。”
（图片来源：RealEstate）
其中包括 Fairfield Heights、Harrington Park 和 Narellan，以及卖家在售前平均降价约15%
西区的Sefton和Macquarie Fields平均降价约9.3%-8.7%，远远超过。近年来，大多数城市地区的房价下降了 1-3%
由于公寓供应充足，Ultimo 的房价平均下降了 8.6%。华人区房价平均下跌7.4%
Neutral Bay公寓买家可享受10.5%的折扣，这是悉尼CBD 10公里内最高的降价幅度
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（图片来源：RealEstate）
目前在售楼盘中，价格最高的降价的是沃里克农场 Bigge Street 的一套公寓，该公寓 6 月份的挂牌价最初为 419,000 美元，后来下跌 19%，至 339,000 美元。
SQM Research 的一份报告显示，Berowra Waters 的一套房产目前正在出售。挂牌价为155万元，较之前的179万元有所下调
有中介表示，悉尼高端市场的降价幅度更大
这。其中包括位于 Bondi Beach Sir Thomas Mitchell Rd 的一套公寓，目前挂牌价为 850 万美元，低于今年早些时候的 950 万美元
在棕榈滩，Bynya Rd 的一套房产售价为 630 万美元，比去年低了 90 万美元。
*根据2021年澳大利亚人口普查数据，Ultimo的华人居民占当地总人口的31.4%，华人居民数量位居当地第一。区域。
（喜悦）
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