在墨尔本，你需要赚多少钱才能买得起独立屋，也就是中国人所说的“别墅”？
最新数据刚刚出炉，大家可以一睹为快。
Canstar数据显示：
想要在墨尔本内城区、内南区和内东区买房的单收入买家需要年收入超过239,000澳元，并且预付 20% 购买独立屋需要支付首付。
同一对想要在内城和内南买房的夫妇需要每人每年收入超过114,000美元才能在同一地区买房。
在内东部地区，他们每人每年需要赚取高达 137,000 美元。
Canstar数据洞察总监Sally Tindall表示，房价增长已经超过工资增长，当利率居高不下时，单收入购房者很难找到银行借到足够的钱。
“对于仅依靠一份收入来买房的单身人士来说，这尤其困难，”廷德尔说。廷德尔说，虽然双收入家庭更容易购买单户住宅，但房地产成本和高利率正在导致一些买家转向第三种收入来源。
“我们看到，越来越多的人不仅用两份收入，有时甚至用三份收入在父母的帮助下买房，无论是现金存款还是担保人，”她说。
（买家需要赚多少钱才能负担墨尔本中等价位房屋的抵押贷款？
Tindall 补充说，从单元房或公寓开始会更容易帮助买家最大限度地提高借贷能力，并在房地产阶梯上不断攀登。
“他们要么卖掉自己的房子，从单元房升级为独立屋，要么从现有房产中提取净值，以帮助他们支付大笔的房屋付款。 ”她说。
在许多地区，选择购买单元房的夫妇每人的工资在6万美元左右就可以做到，但单身公寓的买家将面临超过六位数的高收入门槛。
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（ 34 岁的道格·麦克罗斯蒂 (Doug McRostie) 和 32 岁的莎拉·梅西纳 (Sarah Messina) 最近卖掉了他们在切尔滕纳姆 (Cheltenham) 的两居室联排别墅。取而代之的是位于芒通 (Mentone) 的一栋四居室别墅，他们在
麦克罗斯蒂 (McRostie) 在银行工作，梅西纳 (Messina) 在人力资源部门工作，他们在购买新房之前都获得了加薪，这有助于扩大他们的贷款能力。 >
“（加薪）肯定有帮助。如果没有加薪，我们就无法做到这一点。”McRostie 说。
McRostie 补充说，如果他们只有单一收入并且还没有入职，那么买房将会更加困难。
（ Doug McRostie 和 Sarah Messina ）
“我们节省了一些额外的钱，并重新评估了房产，以释放一些股权，”他说。“我知道一个人买房有多困难，尤其是在当前的利率下。”
房地产经纪人表示，一般来说，在该地区购买房屋的人都是将其作为他们的第二套或第二套住房. 第三套住房，首次购房者在该地区购买第一套住房的情况非常罕见
Chokshi 说，他见过一些想要组建家庭的夫妇出售他们的单位或联排别墅，并搬到与父母一起住以节省开支。购买较大房屋的首付。
目前，随着墨尔本房价的飙升超过了工资的增长，墨尔本大学高级经济学讲师 Lawrence Uren 博士表示，许多买家正在妥协或推迟购买他们的第一套房子。< /p>
“这可能意味着他们更有可能购买单元房、公寓或联排别墅，而不是有大后院的房子。� 的独立屋。 ”他说。
“他们可以搬得离中央商务区更远，这也会降低房价。 ”
大家会因为房价飞涨而放弃购买独立屋吗？
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