澳大利亚最成功的房地产投资者之一埃迪·迪林 (Eddie Dilleen) 在 33 岁时就拥有了 100 多处房产——这意味着从 18 岁起，他平均每年购买超过 6 处房产，总价值其中这些房产目前价值超过 6500 万澳元。
埃迪·迪林 (Eddie Dilleen) 从贫穷到富有的成功故事令人惊叹。今年年初，他的房产数量达到了104套，这与他18岁时为第一套房子省吃俭用，花了两年时间攒下A首付的经历形成鲜明对比。 20,000 美元。当时，他的单亲母亲多次申请住房贷款均被拒绝，这促使他下定决心要买自己的房子。
Eddie 一直热衷于让更多澳大利亚人学习如何利用房地产来打破家庭贫困循环。
他说：“买这些房产的时候，其实我很害怕。但有人说，勇气的定义是，即使害怕得要死，也要勇往直前。”
“这是一段非常艰难但令人兴奋的旅程，我来自一个极其贫困的家庭，在公共住房中长大，而且我的家庭财产中没有人拥有，一路上我学到了很多东西。”
今年年初，他在西澳购买了自己的第100处房产，是西澳的一栋有12套公寓的公寓楼，他甚至还飞出去参观
“平时我是不会去的。自己去看房子，我只是找人做一下虫害和建筑检查，然后直接买下来，但这一次是一整栋公寓楼，价值约 400 万美元，所以我觉得最好亲自去看一下（因为有。）住在那里的租户）我认为这可能是我进入的唯一机会。”
他购买的大多数经济适用房都是在巡演时直接购买的，他依靠分布在四个地方的物业经理团队。国家来管理财产。
艾迪说：“不幸的是，我自己无法处理所有事情。”
“我以为当我拥有 10、20 或 30 处房产时我就会停下来。后来，我意识到我实际上是在玩真实版的大富翁游戏。 ”
如果没有新房的折旧福利，他的一些房产可能会陷入负扣税，但他以长远的眼光看待这一点，拒绝让自己为此感到压力。
他说，虽然住房和税收政策确实发挥着重要作用，但关键是要看个人房产的具体数据。
“我记得昆士兰州打算将土地税加倍，但幸运的是这没有发生，而且政策总是在变化。我不会让这影响我，因为无论如何，我都会着眼于大局。人们总是需要一个住的地方，总是存在住房短缺，通货膨胀不断上升，房地产就是其中的一部分。”
他表示，之所以没有在塔斯马尼亚、首都领地和北领地购买房产，是因为与这些地方的房价中位数相比，当地人口很少，尤其是我认为堪培拉的房价太高了。
至于墨尔本和维多利亚，他表示只有一个障碍——“租金回报率非常低。”
“我相信那里将会增长。如果你看看普通房屋的租金回报率，你可能很难找到回报率为 8% 到 9% 的房产，我想对此进行更多研究。”
“相比之下，昆士兰州的经济房产以前的回报率为6%、7%、8%。现在珀斯也有这样的回报，南澳也有。但在墨尔本，我从来没有找到回报率足够高的房产来支持我的购买”
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