澳大利亚新闻集团 9 月 17 日报道称，如果澳大利亚证券交易所 (ASX) 利率预测准确，抵押贷款持有人每月可节省数百澳元。
澳大利亚储备银行自 2022 年以来已多次加息，但市场现在首次预测，未来12个月内将进行四次降息。
根据澳大利亚证券交易所的澳洲联储利率跟踪报告，市场预计明年2月将降息0.25个百分点，随后直至2025年8月进一步降息3次。
如果每次降息0.25个百分点，到明年这个时候官方现金利率将从4.35%降至3.35%。
（图片来源：澳大利亚第九频道新闻）
澳大利亚统计局的数据显示，澳大利亚平均抵押贷款为 641,143 美元。
根据比价网站Finder的计算，利率每降低一个百分点，平均每年可以为房主节省5,076澳元的抵押贷款费用，相当于每月节省 423 澳元。澳元。
Finder消费者研究总监Graham Cooke表示，四次降息将大大缓解房主的抵押贷款还款压力。但他提醒，这些预测都是基于概率，未来仍存在不确定性。
（图片来源：澳大利亚第九频道新闻）
库克还表示，较低的利率可能会引发房地产市场的购买热潮，这可能会再次赶走首次购房者。
“拥有固定利率贷款的房主可能不会立即感受到降息的好处。但是，那些拥有即将到期的固定利率贷款的房主可能会能够采用浮动利率可能会带来更好的再融资选择，这可以帮助他们避免许多人近年来面临的利率急剧上升，”库克说。
“即使只是一次降息，对于房主来说也是一笔值得欢迎的储蓄，因为 Finder 的生活成本压力指数目前处于 80% 的极端范围，并且已经持续两年”
（图片来源：澳大利亚第九频道新闻）
他还指出，澳大利亚证券交易所的预测并不意味着澳大利亚央行一定会采取行动，因为经济状况可能会迅速变化。
;">“房主和投资者应保持谨慎。”
“如果当前利率对您不利，则无需等待澳大利亚央行调整现金Finder 有 30 种可变利率住房贷款产品，起始利率低至 5% - 如果您的不是，可能是时候更换了。”
（雷言）
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