澳大利亚房地产市场第二季度增长了 2259 亿澳元，达到惊人的 10.9 万亿澳元，除了一个州外，所有州的房价都在上涨。
澳大利亚统计局早前公布的新数据显示，截至6月的三个月内，全国平均房价上涨15,600澳元，至973,300澳元。
房价上涨将对潜在购房者造成打击，因为房价上涨速度超过了许多人从实得工资中节省下来的费用。
PropTrack经济研究总监Cameron Kusher对媒体表示：“尽管利率已达到12年来的最高水平，但房价仍在上涨。这只会让人们更难买房。”但对于拥有房产，人们普遍乐于看到房产价值上涨，房产收益增加”
尽管如此，澳大利亚统计局的数据显示，房价增长速度已经加快。全国范围内房价增长放缓，PropTrack 房价上涨 该指数的总体结果是一致的。
澳大利亚一些较小州的房价大幅下跌，而澳大利亚一些较大州的房价增长放缓甚至出现逆转。
以西澳州为例，截至6月的三个月内，该州的平均房价飙升了47,700澳元，达到816,000澳元，这意味着西澳房价上涨了超过500澳元。
Kusher表示，西澳市场的住房需求持续强劲，但流入市场的住房库存并不多。
“很多人想买房，但市场上没有足够的房产，”他说。
“买家很绝望，他们认为如果市场上出现了不错的房产，他们就必须抓住它，因为他们不知道下一个好房产何时会上市
“有一种感觉，如果再花 6 到 12 个月才能找到合适的房产。 ，那么房价可能会上涨20%，所以这会引起人们担心错过。
南澳大利亚州和昆士兰州的房价也继续飙升。
本季度，南澳州平均房价上涨32,400澳元，至800,400澳元，而昆士兰州平均房价上涨30,500澳元，至885,400澳元
在澳大利亚人口最多的州新南威尔士州，房价仅上涨了 11,500 美元，使同期平均房价达到 122.2 万美元。
< p>然而，在第二大州维多利亚州，本季度平均房价下跌了 6,600 美元，至 900,300 美元。 Kusher先生表示，过去12个月里，维州市场上有大量房地产库存。该州整体库存水平已经很高
“墨尔本人并没有像在西澳大利亚买房的人那样感到绝望，”他说。墨尔本的房价正在下跌，所以人们有一种感觉，如果他们等待，他们可能能够以更低的价格买到房产，因为市场上有很多房产。
“如果他们错过了一处房产，也没什么大不了的，因为其他优质房产可能会在未来几个月内上市。”
在其他州和地区，房子在此期间价格呈现温和增长。
PropTrack 经济研究总监 Cameron Kusher 表示，预计九月季度房价将继续上涨。
在首都领地，平均房价上涨了 7,600 美元，达到 953,900 美元，而在塔斯马尼亚州，平均房价上涨了 3,600 美元，达到 672,600 美元。
澳大利亚房价最便宜的是北领地，那里的房价上涨了7,600澳元，达到平均538,000澳元。
展望未来，库舍尔先生表示，他预计房价将在截至下个季度 9 月份的三个月内继续上涨。
我完全预计住宅物业价值将进一步上涨。我们已经看到房地产价格的增长速度已经放缓，因此这可能是一个较为温和的增长。
“我们还看到更多库存进入市场，这意味着价格增长也将有所放缓。 ”
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