据澳大利亚第七频道9月14日报道，根据最新数据，新南威尔士州已成为澳大利亚租户处境最困难的州。
市场研究品牌 SuburbTrends 最近编制的“租房痛苦指数”显示，多达 12 个城市各区获得满分100分。
昆士兰州紧随其后，有 10 个城市地区获得满分。南澳大利亚州有六家，西澳大利亚州有四家，维多利亚州有两家，塔斯马尼亚州只有一家。
（图片来源：七频道）
p>Tweed Heads South 被评为新南威尔士州租户最困难的郊区。过去一年平均租金上涨了11%，该地区租户的平均租金将高达69%，收入用于支付租金。
Greenacre-North 排名第二，Bass Hill 和 Georges Hall 并列第三。
租赁痛苦指数由房地产数据分析师 Kent Lardner 编制，用于衡量租房者面临的挑战。
指数范围从1到100，其中100代表租户的最差情况，1代表租户的最好情况。
Clear Island Waters、Combabah 和 Bribie Island 是昆士兰州房价最便宜的郊区，而 Mornington West、Rosebud 和 Doncaster 华人区则垫底。列表。国家排名前列。
西澳12个月平均租金涨幅最大，达到16%。南澳州目前整体租金痛苦指数最高，从上个月的82点上升至85点。租金价格上涨了11%，租户约32%的收入用于租金。
图文无关（图片来源：网络）
虽然新数据显示某些地区的租金增长略有放缓，但拉德纳警告不要将租金增长放缓视为改善的指标，并表示澳大利亚的租金危机“远未解决”。
他说：“仅仅关注租金上涨可能会产生误导，因为即使在租金增长放缓的地区，许多租户仍然面临严峻的负担能力挑战。问题是租金占家庭收入的 30% 以上，在许多地方政府地区 (LGA) 尤其如此，这些地区的空置率仍然极低，加剧了对本已稀缺的出租房的竞争。”
“租金增长放缓并不意味着危机已经结束，只是意味着压力略有转移，但总体租户压力仍然严峻。”
住房竞争依然激烈，部分地区空置率降至1%以下。
图文无关（图片来源：网络）
他说：“SAP 在教会拥有的土地上开发经济适用房等举措展示了我们需要的创新思维。通过将未使用的空间转变为住房，我们可以开始解决这场危机的核心供应方问题”
“我们现在需要的是扩大这些努力并采取更多行动。政策改革支持可持续、经济适用住房开发”
*根据2021年澳大利亚人口普查数据，唐卡斯特的华人居民占当地总人口的36.6%。人口中，华人数量居当地第一
（Alan）
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