澳洲绿党新计划拟对非法中介处以巨额罚款并冻结租金

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绿党将在下次联邦选举前推动成立国家房客保护局（NRPA），提议的权力包括当场罚款以及将违规的房地产经纪人移交警方。

该机构将有 1,000 名员工来调查租赁违规行为，并拥有广泛的权力，可以吊销中介执照，并对违规房东处以最高 15,650 美元的罚款，对房地产经纪人处以最高 78,250 美元的罚款。

据国会预算办公室称，NRPA 每年将花费联邦预算 25 亿美元，以向负责制定租赁规则的州和地区提供赠款的形式实施以下国家租赁标准：

-全国租金冻结两年
-租金涨幅继续控制在2%以内
-保证续租的权利
-可签5年租约
-全国统一的通风、供暖、制冷和保温最低标准

绿党目前在参议院掌握着权力平衡，并阻止政府通过一些关键的住房政策。

虽然这一最新想法几乎肯定会遭到工党的反对，但最近的民意调查显示，工党在下次选举后以少数派执政的可能性越来越大。在这种情况下，绿党可能拥有更大的权力。

倡导者欢迎 NRPA

租赁法由州和领地政府负责。

但绿党和支持者表示，联邦政府可以协调一个国家框架，并指出莫里森政府在新冠疫情期间国家内阁制定的暂停驱逐租户的规定。
近期，为应对国家能源危机，国家内阁对煤炭和天然气价格实行临时价格上限。

租户倡导组织 Better Renting 的执行董事乔尔·迪格纳姆 (Joel Dignam) 表示，联邦政府应该承担更多责任。

反对者建议各州如果不建造更多房屋就应该扣除商品及服务税

自由党参议员安德鲁·布拉格周日提出了解决住房危机的方案：向各州施加更大压力。

布拉格告诉 Insider，如果要赢得下一次联邦选举，反对党将考虑减少那些没有建造足够新房的州的商品及服务税份额，以迫使它们“承担重担”。

反对党承诺，如果当选，将取消工党 100 亿澳元的澳大利亚住房未来基金 - 该政策承诺在五年内建造 30,000 套新的社会保障房和经济适用房。

今年早些时候，阿尔巴内塞总理同意向各州和领地提供 10 亿美元，以鼓励加快新房建设，并在五年内提供 93 亿美元，用于解决无家可归问题和社会住房问题。

旨在增加供应和帮助首次置业者进入市场的关键立法——建房出租和帮助购买计划——目前在参议院受阻，遭到绿党和联盟党的反对。

阿尔巴内塞总理周日表示，如果反对派和绿党想增加住房供应，他们应该“让开并通过我们的立法”。

“奇怪的是，绿党提出的关于我们的建租计划的问题之一是开发商将从中受益，”阿尔巴尼斯说。

“他们认为谁在建造中密度和高密度住房？”

http://www.sbs.com.au/news/arti ... eze-rents/bws5jm6ei


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中介和房东都在颤抖吗？


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太棒了，春天来了，澳大利亚绿了。

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楼主的命不重要吗？你有本事让四大银行降息

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有左成这样的绿党，难怪全世界没有绿党上台

德国绿党下任期也将下台

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这不是废话吗？

出租屋是私人投资，政府有权利限价吗？


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租金冻结？限额增加？

好吧，我们把它冷冻起来。

在租赁开始时，未来两年的预期价格上涨将添加到租金中。在租赁过程中，根据市场行情的变化和租户的情况，加价部分可能会被退还，当然也可能不退还。爱不能活。


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奇怪的是，绿党提出的关于我们的建租计划的问题之一是开发商将从中受益
在绿党的世界里，没有人能受益，只有你能受益

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绿党的大招竟然被7楼的朋友轻松解决了？




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绿党的做法其实是为了吸引眼球，他们也知道自己提出的方案是无稽之谈。

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这种做法的后果是供应大幅减少，进而导致租户之间的激烈竞争

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房东与房东之间的权利和义务严重失衡。租户。政府做什么？国家暴力机器什么时候才能保证流氓房客按时交房租、还清债务？

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>> 该机构将有 1,000 名员工调查租赁违规行为

增加 1,000 名政府工作人员。

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绿党，网红治国，未来可期，哈哈哈。如果绿党继续像吸引眼球那样兴风作浪，下个任期不知道还能有多少席位。或许然后自由党就被派上来了。当年，是自由党把工党自寻死路送上了顶峰。

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看来，担保续租权堵住了限制涨幅的漏洞。只要租客想继续租房，并愿意按照限制加价支付租金，房东就无权驱逐租客，除非他卖掉房子或居住在里面。

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共产主义终于来了

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我提议设立一个：国家房东保护局

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我脑子进水了。中国上次的房价限价令伤害了多少人？不向好的学习，就向不好的学习。

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能不能更环保一点

比如穿头发喝血、裸体、大家吃草

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重点是，我不知道25亿能解决什么问题：

据国会预算办公室称，NRPA 每年将花费联邦预算 25 亿美元，
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