澳洲中国房地产开发商放弃地块，让澳大利亚人陷入困境

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澳大利亚人口最多的两个城市的房地产开发陷入停滞，投资者的付款被中国国有开发商冻结。

保利环球在布里斯班和悉尼的最新开发项目很快吸引了买家，但他们所宣传的梦想很快就变成了一场噩梦。

托马斯·麦卡锡 (Thomas McCarthy) 向 Poly Global 支付了 88,000 澳元的定金，购买了布里斯班市中心阿斯科特地区正在建造的 234 套住宅中的一栋。

麦卡锡表示，他曾经对自己的投资感到安全，因为施工已经开始，但合同建筑商在 2022 年底举行罢工，此后一直没有任何进展。

麦卡锡说：“我认为，位于布里斯班市中心、由该地区最大的开发商之一开发的如此大的开发项目、如此大的一块土地破产了，这是一个悲剧。”
项目建筑商 GCB Constructions 因与 Poly Global 就该耗资 2 亿美元的开发项目提起诉讼而进入破产管理程序。

麦卡锡表示，除了去年一月收到的一封信称保利环球已与该建筑商分道扬镳外，几乎没有任何沟通。

“沟通很糟糕，”麦卡锡说。

一位不愿透露姓名的女士表示，她的 11 万美元在她等待 Poly Global 寻找另一家建筑商的两年中被冻结，但她对 Poly Global 能否找到另一家建筑商没有信心。

“当建筑商知道你与另一家建筑商提起诉讼时，他们就不想趟这趟浑水，”她说。

“他们必须做补救工作......那就是拆除这些建筑物。”

这位女士和其他接受《时事》采访的投资者担心，保利环球将继续推迟这些项目，直到每个买家的日落条款日期到来，从而使他们能够以更高的价格转售房产。

“因为我所有的钱都花在这上面了，我很无助。房价上涨，我不得不搬出该地区，因为我根本负担不起这里的生活，”她说。

“我们甚至不知道它何时或是否会建成。”

哈比卜·汗 (Habib Khan) 在悉尼劳斯山 (Rouse Hill) 的另一处保利环球 (Poly Global) 开发项目中购买了一套房产，但在一年多前保利环球 (Poly Global) 终止建筑合同后，哈比卜·汗 (Habib Khan) 仍处于同样的位置。

汗表示，他对保利环球缺乏沟通以及在寻找建筑商方面的拖延感到沮丧。

“他们基本上是在经济上劫持我们。我认为这是一次金融欺诈，”汗说。

“他们让我们陷入困境，让我们倒退了好几年。”

麦卡锡表示，他希望看到政府介入并在项目失败时帮助投资者。

麦卡锡说：“对于这样的开发项目，有这样水平和规模的开发商，你会认为政府会支持你。”

“开发商拥有一切权力，我们无能为力。”

布里斯班 Poly Global 项目的邻居妮可·莱基萨斯 (Nicole Lykissas) 表示，这是住房危机期间的毁灭性景象。

“这是碍眼的......这是澳大利亚，我们不应该容忍这种情况，”她说。

布莱克敦市议会告诉《时事》，一旦工程开始，他们无权管理该开发项目，昆士兰州住房部长敦促开发商“保持清晰并与客户沟通”。

保利环球发言人在一份声明中表示，他们“对施工停止深感担忧”，并“仍致力于寻找合适的建筑商在日落日期之前完成这些项目”。

保利环球声明全文：

我们对 Ascot Aurora 和 Aurora Terraces 项目的停工深表关切，正在努力解决这一问题，并尽可能加快这些项目的建设。

建筑行业经历了艰难时期，建筑商在全国范围内倒闭，这对寻找能够完成这些项目的合适建筑商的前景产生了重大影响。我们一直在与许多建筑商进行讨论，并继续致力于寻找合适的建筑商在截止日期前完成这些项目。

我们已写信给买家，提供有关这些物品状态的信息。我们的热线也始终畅通，我们的法律顾问也积极回应买家律师的询问。我们将随时向买家通报任何进一步的更新。

我们与买家就定金进行的所有交易均以我们与买家的协议为准。

布莱克敦市议会的完整声明：

该委员会对批准的开发项目没有任何强制执行权。即，一旦按照批准的开发同意书和施工许可证在该地块开始建设，开发许可即视为已生效，并使该土地永久受益。

如果建筑工地尚未动工且业主不希望这样做，则议会不能强制进行已批准的开发项目。

开发许可的有效期通常为自批准之日起5年。

住房梅根·斯坎伦酋长：

归根结底，这些都是开发商和购买者之间的私人合同事宜，但我敦促开发商明确并向客户传达这一点。

清算人指出，由于冠状病毒大流行、企业财务管理不善和国际冲突的影响，许多建筑商已陷入破产。

我们将在下届全国建筑部长会议上提出建筑商破产问题，看看 ASIC 如何更好地保护房屋建筑商和分包商。

http://amp.nine.com.au/article/ ... 2-902b-913f6a8c3d52



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这一次，那一次

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谢谢我的队友，为中国企业带来了良好的声誉

评论中国企业的声誉也不是很好。 。 。

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看来他们是故意拖延等待日落条款到期而终止合同。他们在疫情期间签订的房屋销售协议，每栋联排别墅仅售出80万多元。现在同地区的联排别墅已经卖到了150万人民币以上

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这显然是澳大利亚当地建筑商的问题，所以我们不得不谈谈中国。在企业的头上。澳洲开发商遇到此类问题会退款吗？

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这应该是建筑商因成本增加而恶意破产。开发商不可能按原价找到建筑商，于是恶意拖延，等待日落条款。受伤的都是消费者。在澳大利亚做生意依赖于诈骗。连四大银行都有这种行为，更何况是小公司。

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这是当地建筑商的责任，对吧？疫情期间，很多盖房的人加了钱，最后结算了

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恶意污蔑中国，显然是建筑商的问题。

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看完这个消息，买了Poly悉尼Epping项目的朋友们，你们放心了吗？不用担心涨价跌价，至少可以保住房产！

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玩得开心，如果这是中国的烂尾楼，88,000元只是5%的定金，你还欠银行170万元的贷款，必须偿还。

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也许价格已经下降了。专家给买家带来
露台可能已经升了，所以我推迟到日落条款

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Epping的项目已经移交，人们已经入住，对于买家来说，这意味着他们已经落地，相比Bubu Village和Rouse Hill的项目。 Epping项目目前的价格与购买价格相比是上涨还是下跌并不重要。

没想到保利这样的大型国企也出现了现金流的困境……房东没有余粮了？

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中国开发商在这波浪潮中深受伤害，特别是国内的基金会如此被动，融资只限于住房，而不是炒房

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留下了很多烂摊子，抹黑了中国人民

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小心这样侮辱中国的新闻

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要说影响中国人的声誉，媒体必须发挥更大的作用

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不要购买期房。购买楼花

顺便说一句

查看中国的未完工房产。继续还贷真是离谱

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为什么要买楼花？ ！
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